NIKŠIĆ – Mještanin Dukla Zoran Garčević podnio je krivičnu prijavu protiv odgovornih lica u Sekretarijatu za uređenje prostora i zašitu životne sredine opštine Nikšić. Prijava je podnesena zbog propusta u radu, nezakonitog i nesavjesnog obavljanja službene dužnosti lica tog organa lokalne uprave, jer su izdali građevinsku dozvolu za nadgradnju postojećeg prizemnog stambenog objekta maloljetnom licu I.M.U. Krivičnom prijavom su obuhvaćeni i propusti u radu Uprave za inspekcijske poslove.
Garčević kaže da je posumnjao da je Mirko Utješinović gradnjom objekta zauzeo dio njegove parcele, i uzurpirao dio puta jer se objekat koji gradi naslanja na seosku saobraćajnicu.
– Da bih otklonio sumnje angažovao sam privatnu geodetsku agenciju koja je izvršila snimanje terena na osnovu podataka katastra. Izvršeni su premjeri na licu mjesta i utvrđeno da se objekat dijelom gradi na mojoj parceli. Nakon toga sam se obratio Sekretarijatu za uređenje prostora i izvršio uvid u spise spornog predmeta. Dobio sam i urbanstičko-tehničke uslove i građevinsku dozvolu investitora Mirka Utješinovića. Iz priloženog jasno je bilo da se on ne pridržava rješenja, tako da sam se obratio Upravi za inspekcijske poslove. Prema urbanističko-tehničkim uslovima investitor Mirko Utješinović je dobio nalog da se odmakne tri metra od puta i isto toliko od moje parcele. Po tome je bio obavezan da objekat gradi na sredini svoje parcele – kaže Garčević.
On ističe da je u skladu sa Zakonom o uređenju prostora i izgradnji objekata investitor prije početka gradnje bio u obavezi da obilježi, potom okolči teren i utvrdi tačne koordinate gdje vrši gradnju.
– To nije učinjeno, što znači da je na samom startu napravljen propust. To me podstaklo da se obratim Upravi za inspekcijske poslove. U dijelu nadležnosti inspektora za urbanizam ali i građevinarstvo, podnio sam inicijativu da nadzor izvrše i jedan i drugi inspektor. Goran Miladinović, inspektor za građevinarstvo, izvršio je nadzor i zabranio gradnju Mirku Utješinoviću, ali iz potpuno drugih razloga, ne zbog zauzimanja tuđeg posajeda i puta. Inspektor je konstatovao da Utješinović nema dozolu za naslanjanje na neki put. Uprkos zabranama, Utešinović je nastavio sa gradnjom što me je iritiralo, tako da sam pošao u Sekretarijat za uređenje prostora, gdje saznajem da je izdata nova građevinska dozvola na maloljetnu kćerku Utješinovića. Znajući da je sve to protivno zakonu, pozvao sam katastar u Podgorici navodeći da bih ja bio voljan da izvadim građevinsku dozvolu za objekat gdje bi nosilac prava trebalo da bude moje maloljetno dijete. Njihovi službenici odgovorili su mi upitom: „da li sam uopšte normalan čovjek, te da li znam da dozvola za gradnju ne može biti izdata na maloljetno lice” – priča Garčević i pojašnjava da je osim opšte inicijative da se preispitaju uslovi gradnje kod Utješinovića, urgenciju po istom osnovu uputio i inspektoru za urbanizam, a više puta se u pisanoj formi obraćao i direktoru Uprave za inspekcijske poslove, ali niko ništa nije preduzimao.
– Tužbu sam podnio 7. aprila 2015. godine, i do danas ništa nije preduzeto ni na opštinskom ni na državnom nivou, već se nastavilo sa nepravilnostima. Odbijen je i moj predlog za oglašavanje građevinske dozvole ništavnom, tako da sam bio primoran da zatražim pomoć medija – kaže Garčević.
Njegov pravni zastupnik advokat Ivan Labudović kaže da je „u pitanju pokušaj izigravanja propisa u interesu Mirka Utješinovića oca maloljetne djevojčice, koja je u vrijeme izdavanja građevinske dozvole imala 14 godina, što znači da nije mogla biti nosilac bilo kakvog prava”.
– Po porodičnom zakonu poslovna sposobnost stiče se sa 18 godina. Da bi određeno lice bilo investitor, kakav je kćerka Utješinovića, ona je morala da ima poslovnu sposobnost i da bude nosilac prava i obaveza, što u ovom predmetu nije slučaj. Uz sve to nije mogla biti izdata građevinska dozvola za nadgradnju objekta koji nije završen, a uz to je i bespravno započet.
Uz sve to i organ lokalne uprave koji vodi nadzor u domenu puteva nije izvršio nadzor u domenu svojih nadležnosti čemu u prilog idu činjenice da objekat nije udaljen od puta ni minimalnih tri metra, koliko je to vasnik bio u obavezi da uradi, a shodno zakonu, već je maltene zauzeo i dio puta – kaže Labudović. L.Nikčević
Adžić: Nema ništa sporno
Sekretar Sekretarijata za uređenje prostora i zaštitu životne sredine Nebojša Adžić kaže da u dijelu izdavanja građevinske dozvole na maloljetno lice nema ništa sporno.
– Mirko Utješinović je kod notara potpisao punomoćje kćerki i tu ne vidim ništa sporno. Potpuno je ista procedura kao kada kupite auto na maloljetno lice koje može biti vlasnik istog, ali ga ne može voziti do navršene 18. godine života – pojašnjava Adžić.
Utješinović: Posjedujem sve dozvole
Mirko Utješinović ističe da se haranga protiv njega vodi bez ijednog opravanog razloga.
– Posjedujem svu dokumentaciju, počev od one za potporne zidove, ograde i samog objekta. Garčević mi je svako malo slao inspekcije kako bi zabranili gradnju, i isti su utvrdili da nema nepravilnosti, već da je sve u skladu sa potpisanim opštinskim planom gradnje. Koliko sam razumio, Garčević me optužuje da sam ušao u njegov posjed, o čemu nema govora. Nakon izlaska svih inspekcija koje su konstatovale da nijesam kriv, predmet je vraćen na Viši sud – kaže Utješinović, napominući da je kuću počeo da gradi krajem 2014. godine.
On ne spori ni činjenicu da se građevinska dozvola za nadogradnju dva sprata kuće vodi na njegovu maloljetnu kćerku, te da je on vlasnik dozvole za prizemlje objekta.
– Dobio sam zeleno svjetlo od svih službi u Nikšiću da nemam ama baš nikakvih prepreka da dozvolu za nadogradnju dobijem na maloljetnu kćerku. Čak me Garčević prijavljivao i Privrednom kriminalu – kaže Utešinović, naglašavajući da nema ništa sporno ni u dijelu puta jer je negov objekat udaljen propisanih tri metra.