Osnov­ni sud u Ko­to­ru od­bio je tu­žbu Fon­da­ci­je To­ma Mi­ro­va Lu­ke­ti­ća i nje­go­ve že­ne Sta­ne za obra­zo­va­nje dje­ce iz Bu­dve i Pa­štro­vi­ća, ko­ju su pod­ni­je­li pro­tiv pred­u­ze­ća Ze­ta film či­ji od­bor di­rek­to­ra pred­vo­di kon­tro­verz­ni bi­zni­smen Bra­ni­slav Bra­no Mi­ću­no­vić. Pre­su­da je do­ni­je­ta 26. de­cem­bra, a Mi­ću­no­vi­će­vo pred­u­ze­će je sa­mo tri da­na ra­ni­je do­bi­lo gra­đe­vin­sku do­zvo­lu od Mi­ni­star­stva odr­ži­vog raz­vo­ja i tu­ri­zma da gra­di kon­do ho­tel u cen­tru Bu­dve. Do­zvo­lu je pot­pi­sao no­vi mi­ni­star tu­ri­zma i odr­ži­vog raz­vo­ja Pa­vle Ra­du­lo­vić, a iz­da­ta je na ime Ze­ta fil­ma i ovla­šće­nog pred­stav­ni­ka Ran­ka Vuk­če­vi­ća.
Tu­žba je pod­ne­se­na i pro­tiv kom­pa­ni­je MCG Mon­te­ne­gro, dr­ža­ve i bu­dvan­ske op­šti­ne, ko­jom je tra­že­no da se Fon­da­ci­ji vra­ti ne­za­ko­ni­to od­u­ze­ta ze­mlja u cen­tru Bu­dve. Su­di­ja Osnov­nog su­da u Ko­to­ru Pre­drag Kr­sto­ni­je­vić od­ba­cio je u pot­pu­no­sti tu­žbe­ni za­htjev Fon­da­ci­je Lu­ke­ti­ća.
Istom od­lu­kom od­lu­če­no je da Fon­da­ci­ja pred­u­ze­ću Ze­ta fiml i MCG Mon­te­ne­gro is­pla­ti 4.760 eura na ime sud­skih tro­ško­va. Tu­žba je pod­ni­je­ta Osnov­nom su­du u Ko­to­ru 14. ja­nu­a­ra pro­šle go­di­ne, a od­lu­ka je usli­je­di­la na­kon ne­ko­li­ko ro­či­šta.
Pro­iz­i­la­zi da je ko­tor­ski sud tek na­kon od­lu­ke Mi­ni­star­stva odr­ži­vog raz­vo­ja od­lu­čio u ko­rist Mi­ću­no­vi­ća, te je oči­gled­no da je mi­ni­star iz­da­va­njem gra­đe­vin­ske do­zvo­le „pred­vi­dio” ka­kva će bi­ti pre­su­da. Ta­ko­đe, ja­sno je i da je po­stu­pak u ko­tor­skom su­du tra­jao ne­u­o­bi­ča­je­no krat­ko, po­seb­no ako se zna da imo­vin­sko-prav­ni spo­ro­vi pred na­šim su­do­vi­ma tra­ju go­di­na­ma.
Po­sto­ja­nje sud­skog spo­ra mo­glo je da za­ko­či iz­da­va­nje gra­đe­vin­ske do­zvo­le, jer do­zvo­la ne mo­že bi­ti iz­da­ta ako ne­ma ri­je­še­nih imo­vin­sko-prav­nih od­no­sa. Tu­žbom je bi­lo uka­za­no da je u po­stup­ku pre­la­ska sa ze­mlji­šno-knji­žne na ka­ta­star­sku evi­den­ci­ju do­šlo do pro­mje­ne vla­sni­ka, to jest vr­še­na su upi­si­va­nja bez prav­ne osno­ve, pa je, ka­ko se na­vo­di u tu­žbi, oba­vlje­na di­rekt­na po­vre­da upi­sa­nih vla­snič­kih pra­va. U od­go­vo­ru, tu­že­ne stra­ne su od­ba­ci­le ove na­vo­de, što je sud uva­žio.
U skla­du sa od­lu­kom ru­ko­vod­stva Ze­ta fil­ma AD, od­lu­če­no je da ot­poč­ne iz­grad­nja objek­ta na ka­ta­star­skim par­ce­la­ma broj 2411 i 2412 KO Bu­dva ra­di re­a­li­za­ci­je in­ve­sti­ci­o­nog pro­jek­ta, to jest iz­grad­nje objek­ta. Ovla­šćen je od­bor di­rek­to­ra da do­ne­se od­lu­ku o iz­bo­ru stra­te­škog part­ne­ra-in­ve­sti­to­ra, sa ko­jim će za­klju­či­ti ugo­vor o za­jed­nič­kom ula­ga­nju u re­a­li­za­ci­ji na­ve­de­ne in­ve­sti­ci­je. Da­to je i ovla­šće­nje iz­vr­šnom di­rek­to­ru Ze­ta fil­ma AD Pre­dra­gu Mi­ću­no­vi­ću da spro­ve­de po­stu­pak oda­bi­ra stra­te­škog part­ne­ra, te na­kon od­lu­ke od­bo­ra di­rek­to­ra o iz­bo­ru za­klju­či ugo­vor o part­ner­stvu ra­di iz­grad­nje objek­ta.
Pre­ma ra­ni­je iz­da­tim ur­ba­ni­stič­ko-teh­nič­kim uslo­vi­ma, Mi­ću­no­vi­će­vo pred­u­ze­će bi mo­glo da gra­di ho­tel od de­vet spra­to­va, od­no­sno 23.000 kva­dra­ta bru­to gra­đe­vin­ske po­vr­ši­ne.
Ur­ba­ni­stič­ko-teh­nič­ki uslo­vi, ko­ji su pr­vi ko­rak ka do­bi­ja­nju gra­đe­vin­ske do­zvo­le, pred­u­ze­ću iz Bu­dve da­ti su za iz­grad­nju pri­mar­nog ugo­sti­telj­skog objek­ta za pru­ža­nje uslu­ge sme­šta­ja i uslu­ge pri­pre­ma­nja i po­slu­ži­va­nja hra­ne i pi­ća.
Fir­ma Ze­ta film je 2014. go­di­ne pod­ni­je­la za­htjev vla­di­nom Sa­vje­tu za pri­va­ti­za­ci­ju da se na nje­nim par­ce­la­ma u Bu­dvi pra­vo ko­ri­šće­nja pre­tvo­ri u pra­vo svo­ji­ne. Sa­vjet za pri­va­ti­za­ci­ju, ko­jim je ta­da pred­sje­da­vao pred­sjed­nik DPS-a Mi­lo Đu­ka­no­vić, uva­žio je za­htjev bu­dvan­skog pred­u­ze­ća.
Mi­ću­no­vić je 2013. go­di­ne i zva­nič­no po­stao pred­sjed­nik od­bo­ra di­rek­to­ra AD Ze­ta film. Pod­sje­ti­mo, do pri­va­ti­za­ci­je pred­u­ze­će Ze­ta film se ba­vi­lo di­stri­bu­ci­jom fil­mo­va i upra­vlja­lo je bi­o­sko­pom.
M.V.-M.V.P.


Pe­jo­vi­ću sta­tus za­in­te­re­so­va­nog li­ca

Svoj­stvo za­in­te­re­so­va­nog li­ca u po­stup­ku iz­da­va­nja gra­đe­vin­ske do­zvo­le po za­htje­vu Ze­ta fil­ma pri­zna­to je i Goj­ku Pe­jo­vi­ću. Na­i­me, Ze­ta film i Pe­jo­vić su ra­ni­je pod­ni­je­li za­jed­nič­ki za­htjev Mi­ni­star­stvu odr­ži­vog raz­vo­ja za do­bi­ja­nje ur­ba­ni­stič­ko-teh­nič­kih uslo­va za grad­nju, što je pr­vi pa­pir u pro­ce­du­ri do­bi­ja­nja gra­đe­vin­ske do­zvo­le. Pe­jo­vić je vla­snik re­sto­ra­na ko­ji se na­la­zi u sklo­pu objek­ta Ze­ta fil­ma.