U Ul­ci­nju ne po­sto­ji pre­ci­zan po­da­tak ko­li­ko je ne­le­gal­no po­dig­nu­tih obje­ka­ta, ali se pre­ma mno­go­broj­nim ne­zva­nič­nim po­ka­za­te­lji­ma taj broj kre­će iz­me­đu pet i se­dam hi­lja­da. Ono što nad­le­žni dr­žav­ni i or­ga­ni lo­kal­ne upra­ve ne zna­ju, vi­dlji­vo je na sva­kom ko­ra­ku u gra­du pod Mo­žu­rom. S ob­zi­rom na to da je do ne­dav­no op­štin­ska plan­ska do­ku­men­ta­ci­ja bi­la za­star­je­la, ni­je se na­zi­rao kraj ovom oči­gled­nom pro­ble­mu. Plan Ul­ci­nja bio je iz 1969. go­di­ne, ažu­ri­ran je 1985. a zva­nič­nih po­da­ta­ka da li je po­pis ne­le­gal­no iz­gra­đe­nih obje­ka­ta za­vr­šen, još ne­ma iako je op­šti­na dav­no obra­zo­va­la ko­mi­si­ju ko­ja je taj po­sao tre­ba­lo da spro­ve­de do kra­ja. Ti­pič­ni pri­mje­ri bez­ob­zir­ne uzur­pa­ci­je dr­žav­ne imo­vi­ne i di­vlje grad­nje u Ul­ci­nju su na­se­lja Pi­nješ, Štoj, Li­man i Bi­je­la Go­ra. Ta­mo je na di­vlje, su­prot­no svim ur­ba­ni­stič­kim nor­ma­ma, bez odo­bre­nja i za krat­ko vri­je­me iz­gra­đe­no na sto­ti­ne ve­li­kih vi­ken­di­ca i ku­ća za od­mor, pa čak i ho­te­la što je i te ka­ko na­ru­ši­lo ne­ka­da­šnju idi­lu. Štoj se iz vi­ken­da­škog na­se­lja pre­tvo­rio u ma­li grad. To­li­ko se br­zo gra­di da u na­se­lju od ne­ko­li­ko hi­lja­da ku­ća ne­ma ka­na­li­za­ci­je ni vo­do­vo­da, a ve­li­ki pro­blem je i snab­di­je­va­nje elek­trič­nom ener­gi­jom. Iako ve­ći­na obje­ka­ta ne­ma do­zvo­lu, nad­le­žne slu­žbe in­ter­ve­ni­sa­le su tek u ne­ko­li­ko slu­ča­je­va. Ta­ko­đe ni­je ni ne­po­zna­ni­ca da je zbog ne­kon­tro­li­sa­ne grad­nje na hi­lja­de obje­ka­ta ne­us­kla­đe­na elek­tro­e­ner­get­ska mre­ža u naj­ju­žni­joj cr­no­gor­skoj op­šti­ni. U ta­kvim uslo­vi­ma pre­op­te­re­će­nje u špi­cu tu­ri­stič­ke se­zo­ne sa do­zvo­lje­nih 10 pro­ce­na­ta pe­nje se na 20, a če­sto i na 30 od­sto. Ipak, ako je su­di­ti po iz­ja­va­ma naj­vi­ših op­štin­skih zva­nič­ni­ka, u Ul­ci­nju ne­ma­ju di­le­mu ka­da je u pi­ta­nju „pri­pi­to­mlja­va­nje” ne­le­gal­ne grad­nje. Pre­ma ri­je­či­ma pred­sjed­ni­ka op­šti­ne Fat­mi­ra Đe­ke, lo­kal­na upra­va ne­će do­zvo­li­ti da se broj ne­le­gal­no sa­gra­đe­nih obje­ka­ta po­ve­ća­va jer su se usva­ja­njem plan­ske do­ku­men­ta­ci­je stvo­ri­le pret­po­stav­ke da se le­ga­li­zu­je do­bar dio obje­ka­ta ko­ji je ob­u­hva­ćen pla­no­vi­ma.
– Te­ško je utvr­di­ti ko­li­ko je sa­gra­đe­no ne­le­gal­nih obje­ka­ta, ali se ra­di o ve­li­kom bro­ju. Pre­ko pet hi­lja­da si­gu­r­no i od­luč­ni smo da ura­di­mo sve što je u na­šoj nad­le­žno­sti ka­ko bi­smo uz po­moć nad­le­žnih dr­žav­nih or­ga­na spri­je­či­li da se taj broj po­ve­ća­va. Zbog to­ga ape­lu­jem na in­ve­sti­to­re da se ne upu­šta­ju u bi­lo ka­kve ak­tiv­no­sti bez po­treb­nih odo­bre­nja i do­zvo­la. Po­seb­no upo­zo­ra­vam one ko­ji pla­ni­ra­ju da gra­de na op­štin­skom, od­no­sno dr­žav­nom ze­mlji­štu. In­ten­ziv­no ra­di­mo na pre­o­sta­lim de­tlja­nim pla­no­vi­ma (Đe­ra­ne 1, Đe­ra­ne 2, Ko­dre1 ...) a do kra­ja mar­ta tre­ba­lo bi da bu­de za­vr­šen Pred­log PUP-a. Usva­ja­njem ovog pla­na Ul­cinj će ući u no­vu fa­zu raz­vo­ja – ka­že Đe­ka.
Pre­ma nje­go­vim ri­je­či­ma, stav ak­tu­el­ne vla­sti je da po­ku­ša da uklo­pi što vi­še obje­ka­ta u pla­no­ve, jer in­ve­sti­to­ri ko­ji su gra­di­li ni­je­su kri­vi što im 20 go­di­na ni­je­su stvo­re­ni uslo­vi da to ra­de le­gal­no.
– Ima ve­li­ki broj obje­ka­ta za ko­je su pla­će­ne ko­mu­na­li­je a mno­go je i onih ko­ji su pra­vo­vre­me­no pod­ni­je­li za­htje­ve. Na­sto­ja­će­mo da svi­ma iza­đe­mo u su­sret, ali da ne sme­ta­mo in­fra­struk­tur­nim objek­ti­ma ko­ji su već iz­gra­đe­ni – is­ti­če Đe­ka. M.K.


In­spek­to­ri već na te­re­nu

Ka­ko sa­zna­je­mo, na­red­nih da­na in­spek­to­ri Upra­ve za in­spek­cij­ske po­slo­ve će u naj­ju­žni­joj op­šti­ni spro­vo­di­ti ak­ci­ju su­zbi­ja­nja ne­le­gal­ne grad­nje. In­spek­to­ri­ma je na­lo­že­no da naj­stro­že ka­žnja­va­ju sve gra­đe­vin­ske ak­tiv­nosti na op­štin­skom, od­no­sno dr­žav­nom ze­mlji­štu. Kon­tro­li­sa­će se i štan­do­vi i ki­o­sci na de­snoj stra­ni pu­ta od Port Mi­le­ne pre­ma Adi, a ko­ja je u zo­ni mor­skog do­bra. Isto­vre­me­no će ko­mu­nal­ni po­li­caj­ci kon­tro­li­sa­ti li­je­vu stra­nu pu­ta.


Pro­sječ­na po­vr­ši­na sta­na 95,2 kva­dra­ta

Od ukup­nog bro­ja na­sta­nje­nih sta­no­va u Cr­noj Go­ri, naj­ve­ću pro­sječ­nu po­vr­ši­nu sta­na ima op­šti­na Ul­cinj – 95,2 kva­dra­ta, dok je sa naj­ma­njom pro­sječ­nom po­vr­ši­nom sta­na op­šti­na Šav­nik – 51,6 kva­dra­ta. U naj­ju­žni­joj op­šti­ni evi­den­ti­ra­no je 8.866 sta­no­va ukup­ne po­vr­ši­ne 803.581 me­tar kva­drat­ni. Na vo­do­vod­nu mre­žu i ka­na­li­za­ci­ju pri­klju­če­na su 8.703, od­no­sno 8.766 sta­no­va. Elek­trič­nu ener­gi­ju ima­ju sva do­ma­ćin­stva, a ure­đa­je za kli­ma­ti­za­ci­ju ne­što ma­nje od po­lo­vi­ne (4.261). Ne­što vi­še od 50 od­sto stam­be­nih je­di­ni­ca ima pri­klju­čak za in­ter­net, dok si­stem cen­tral­nog gri­ja­nja po­sto­ji u 249 do­mo­va.