Ugo­vor o du­go­go­di­šnjem za­ku­pu ze­mlji­šta na Ro­sa­ma sa fir­mom Nort­star i of­šor kom­pa­ni­jom Eku­est ka­pi­tal li­mi­ted iz Ve­li­ke Bri­ta­ni­je tre­ba ras­ki­nu­ti, oci­je­nio je član ekonomskog savjeta SDP-a Če­do Ra­i­če­vić. Za ras­kid, ka­ko je ka­zao, po­sto­je dva raz­lo­ga.
– Je­dan raz­log je što Nort­star ni­je do­sta­vio či­nid­be­nu ga­ran­ci­ju od 141,8 mi­li­o­na eura, dok je dru­gi raz­log taj što je fir­ma Eku­est ka­pi­tal li­mi­ted za­tvo­re­na 17. ma­ja 2011. go­di­ne. Kra­jem 2013. go­di­ne u prav­nim po­slo­vi­ma sa Vla­dom i da­lje uče­stvu­je ova of­šor fir­ma, kao ne­po­sto­je­će prav­no li­ce, što je pot­pu­no čist prav­ni osnov za po­ni­štaj ovog ugo­vo­ra – iz­ja­vio je Ra­i­če­vić za „Dan”.
Vla­da je kra­jem 2009. go­di­ne za­klju­či­la ugo­vor o du­go­go­di­šnjem za­ku­pu ze­mlji­šta po­vr­ši­ne 520 hi­lja­da kva­dra­ta na 90 go­di­na, a aneks ugo­vo­ra je pot­pi­san kra­jem 2013. go­di­ne, ka­da je Eku­est ka­pi­tal uve­li­ko bio za­tvo­ren. Eku­est ka­pi­tal je osno­van sep­tem­bra 2009. go­di­ne, uoči pot­pi­si­va­nja osnov­nog ugo­vo­ra.
– Na­kon za­tva­ra­nja Eku­est ka­pi­ta­la, fir­ma Nort­star, sa osni­vač­kim ka­pi­ta­lom od hi­lja­du fun­ti, osta­la je kao je­di­ni za­ku­pac lo­ka­li­te­ta na her­ceg­nov­skom di­je­lu Lu­šti­ce. Na osno­vu ugo­vo­ra Nort­star je bio du­žan da obez­bi­je­di či­nid­be­nu ga­ran­ci­ju od 141,8 mi­li­o­na do av­gu­sta 2015. go­di­ne. Taj rok je nad­le­žna ko­mi­si­ja pro­du­ži­la za šest mje­se­ci, od­no­sno do 26. fe­bru­a­ra. Na osno­vu do­stup­nih in­for­ma­ci­ja ne­ma do­ka­za da je Nort­star do­sta­vio ga­ran­ci­ju. Pre­ma ugo­vo­ru, uko­li­ko se ne do­sta­vi či­nid­be­na ga­ran­ci­ja Vla­da sti­če pra­vo na ras­kid ugo­vo­ra – is­ta­kao je Ra­i­če­vić.
Na­veo je da je Vla­da u ime dr­ža­ve da­la pod za­kup 520 hi­lja­da kva­dra­ta ze­mlji­šta na pje­ni od mo­ra bez ijed­nog je­di­nog eura na­kna­de uz stan­dard­no obra­zlo­že­nje da bez stra­nih di­rekt­nih in­ve­sti­ci­ja ne­ma raz­vo­ja Cr­ne Go­re.
– Pre­mi­jer je pri­je ne­ko­li­ko da­na sa­op­štio da Nort­star pred­la­že da fi­nan­si­ra 18 mi­li­o­na eura za iz­grad­nju in­fra­struk­tu­re lo­ka­ci­je ko­ju je uzeo pod za­kup, a da mu se to ura­ču­na kao akon­ta­tiv­no pla­ća­nje za­ku­pa. Pro­sto je ne­vje­ro­vat­no ka­kav je Vla­da ugo­vor za­klju­či­la ka­da je in­ve­sti­tor oslo­bo­đen od pla­ća­nja ko­mu­na­li­ja. Na­i­me na­ve­de­na in­fra­struk­tu­ra se uvi­jek sa­dr­ži u ko­mu­na­li­je ko­je je in­ve­sti­tor du­žan pla­ti­ti. Ova­ko is­pa­da da pod za­kup da­je­mo ure­đe­nu lo­ka­ci­ju bez bi­lo ka­kvog in­te­re­sa za dr­ža­vu, jer je ovaj iz­nos vje­ro­vat­no ve­ći od ukup­nog za­ku­pa za 90 go­di­na – re­kao je Ra­i­če­vić.
On pret­po­sta­vlja da će nad­le­žni or­ga­ni pro­vje­ri­ti ko je i za­što iz Vla­de odo­brio da se na­sta­vi obli­ga­ci­ja sa ne­po­sto­je­ćim of­šor fir­ma­ma.
– Po­se­ban osnov za po­kre­ta­nje od­go­va­ra­ju­ćeg po­stup­ka is­pi­ti­va­nja svih na­ve­de­nih okol­no­sti le­ži u či­nje­ni­ci da je of­šor kom­pa­ni­ja re­gi­stro­va­na is­klju­či­vo na­mjen­ski ra­di za­klju­če­nja ugo­vo­ra, a u svr­hu stva­ra­nja uti­ska u jav­no­sti da se ra­di o stra­nim in­ve­sti­to­ri­ma – ka­zao je Ra­i­če­vić.
Sve ove či­nje­ni­ce, ka­ko je is­ta­kao, uka­zu­ju na sum­nju da je sve ovo dje­lo or­ga­ni­zo­va­ne gru­pe ko­ja je sra­ču­na­to rad­nja­ma pla­ni­ra­la pri­ba­vi­ti pro­tiv­prav­nu imo­vin­sku ko­rist ogrom­nih raz­mje­ra, na šte­tu dr­ža­ve.
– Ta gru­pa je ko­ri­ste­ći sve me­ha­ni­zme, pro­tiv­prav­no odr­ža­va­la i odr­ža­la ugo­vor iako su se ste­kle pret­po­stav­ke da se odav­no ras­ki­ne – za­klju­čio je Ra­i­če­vić.
D.M.


Osni­va­či iz Ho­lan­di­je

Osni­vač Nort­sta­ra je ho­land­ska of­šor fir­ma Mon­tro­se di­ve­lop­ment. Sje­di­šte fir­me, pre­ma po­da­ci­ma CRPS-a je u Tiv­tu. Iz­vr­šni di­rek­tor i ovla­šće­ni za­stup­nik fir­me je Mar­ko Ća­la­san.