Ugovor o dugogodišnjem zakupu zemljišta na Rosama sa firmom Nortstar i ofšor kompanijom Ekuest kapital limited iz Velike Britanije treba raskinuti, ocijenio je član ekonomskog savjeta SDP-a Čedo Raičević. Za raskid, kako je kazao, postoje dva razloga.
– Jedan razlog je što Nortstar nije dostavio činidbenu garanciju od 141,8 miliona eura, dok je drugi razlog taj što je firma Ekuest kapital limited zatvorena 17. maja 2011. godine. Krajem 2013. godine u pravnim poslovima sa Vladom i dalje učestvuje ova ofšor firma, kao nepostojeće pravno lice, što je potpuno čist pravni osnov za poništaj ovog ugovora – izjavio je Raičević za „Dan”.
Vlada je krajem 2009. godine zaključila ugovor o dugogodišnjem zakupu zemljišta površine 520 hiljada kvadrata na 90 godina, a aneks ugovora je potpisan krajem 2013. godine, kada je Ekuest kapital uveliko bio zatvoren. Ekuest kapital je osnovan septembra 2009. godine, uoči potpisivanja osnovnog ugovora.
– Nakon zatvaranja Ekuest kapitala, firma Nortstar, sa osnivačkim kapitalom od hiljadu funti, ostala je kao jedini zakupac lokaliteta na hercegnovskom dijelu Luštice. Na osnovu ugovora Nortstar je bio dužan da obezbijedi činidbenu garanciju od 141,8 miliona do avgusta 2015. godine. Taj rok je nadležna komisija produžila za šest mjeseci, odnosno do 26. februara. Na osnovu dostupnih informacija nema dokaza da je Nortstar dostavio garanciju. Prema ugovoru, ukoliko se ne dostavi činidbena garancija Vlada stiče pravo na raskid ugovora – istakao je Raičević.
Naveo je da je Vlada u ime države dala pod zakup 520 hiljada kvadrata zemljišta na pjeni od mora bez ijednog jedinog eura naknade uz standardno obrazloženje da bez stranih direktnih investicija nema razvoja Crne Gore.
– Premijer je prije nekoliko dana saopštio da Nortstar predlaže da finansira 18 miliona eura za izgradnju infrastrukture lokacije koju je uzeo pod zakup, a da mu se to uračuna kao akontativno plaćanje zakupa. Prosto je nevjerovatno kakav je Vlada ugovor zaključila kada je investitor oslobođen od plaćanja komunalija. Naime navedena infrastruktura se uvijek sadrži u komunalije koje je investitor dužan platiti. Ovako ispada da pod zakup dajemo uređenu lokaciju bez bilo kakvog interesa za državu, jer je ovaj iznos vjerovatno veći od ukupnog zakupa za 90 godina – rekao je Raičević.
On pretpostavlja da će nadležni organi provjeriti ko je i zašto iz Vlade odobrio da se nastavi obligacija sa nepostojećim ofšor firmama.
– Poseban osnov za pokretanje odgovarajućeg postupka ispitivanja svih navedenih okolnosti leži u činjenici da je ofšor kompanija registrovana isključivo namjenski radi zaključenja ugovora, a u svrhu stvaranja utiska u javnosti da se radi o stranim investitorima – kazao je Raičević.
Sve ove činjenice, kako je istakao, ukazuju na sumnju da je sve ovo djelo organizovane grupe koja je sračunato radnjama planirala pribaviti protivpravnu imovinsku korist ogromnih razmjera, na štetu države.
– Ta grupa je koristeći sve mehanizme, protivpravno održavala i održala ugovor iako su se stekle pretpostavke da se odavno raskine – zaključio je Raičević.
D.M.
Osnivači iz Holandije
Osnivač Nortstara je holandska ofšor firma Montrose divelopment. Sjedište firme, prema podacima CRPS-a je u Tivtu. Izvršni direktor i ovlašćeni zastupnik firme je Marko Ćalasan.