TI­VAT – Naj­ve­ći in­ve­sti­ci­o­ni pro­je­kat u tu­ri­zmu u ovom di­je­lu Evro­pe, iz­grad­nja tu­ri­stič­kog gra­da Lu­šti­ca bej u ti­vat­skoj op­šti­ni, ula­zi u no­vu eta­pu – iz­grad­nju na­se­lja Cen­tral, osmi­šlje­nog da omo­gu­ći pri­vre­me­ni ili sta­lan ži­vot za oko 3,5 hi­lja­de sta­nov­ni­ka. „Dan” je imao uvid u am­bi­ci­o­zni pro­je­kat iz­grad­nje no­vog na­se­lja, a na 240 hi­lja­da me­ta­ra kva­drat­nih, pla­ne­ri, ar­hi­tek­te i in­že­nje­ri ra­de na pri­pre­mi za po­če­tak grad­nje pr­vih stam­be­nih zgra­da u ovom na­se­lju.
Kli­ni­ka i me­di­cin­ski cen­tar, va­tro­ga­sna i sta­ni­ca po­li­ci­je, usta­no­ve, ka­fi­ći, re­sto­ra­ni i dru­gi ugo­sti­telj­ski sa­dr­ža­ji gra­de se u u sje­ve­ro­i­stoč­nom di­je­lu kom­plek­sa ne­ka­da­šnje ka­sar­ne „Mi­lan Spa­sić” u na­se­lju Ra­do­vi­ći. Cen­tral će sa­dr­ža­ti tr­go­vač­ke, kul­tur­ne i jav­ne objek­te, obra­zov­nu usta­no­vu za 180 uče­ni­ka, ali i vi­še tr­go­va i pi­ja­ca, še­ta­li­šnu zo­nu, šo­ping cen­tar, ka­fi­će, re­sto­ra­ne, bu­ti­ke, ga­le­ri­je, su­per­mar­ket, niz raz­li­či­tih otvo­re­nih sport­sko-re­kre­a­tiv­nih sa­dr­ža­ja i igra­li­šta za dje­cu, kao i za­tvo­re­ni ba­zen. Po­red re­zi­den­ci­jal­nih obje­ka­ta sa ukup­no oko 95 hi­lja­da kva­drat­nih me­ta­ra stam­be­ne po­vr­ši­ne, Cen­tral će ima­ti i oko 10 hi­lja­da kva­drat­nih me­ta­ra ko­mer­ci­jal­nih pro­sto­ra i vi­še od 20 hi­lja­da me­ta­ra jav­nih po­vr­ši­na i zo­na za slo­bod­ne ak­tiv­no­sti. Iz­grad­nja Cen­tra­la, či­je su ne­kret­ni­ne tr­ži­štu već po­nu­đe­ne tra­ja­će 10 go­di­na i oba­vi­će se kroz ukup­no se­dam fa­za.
– Lu­šti­ca bej će kao grad za pre­ko 10 hi­lja­da sta­nov­ni­ka, ima­ti ne­ko­li­ko na­se­lja me­đu­sob­no raz­di­je­lje­nih po­ja­se­vi­ma ne­tak­nu­te pri­ro­de, ra­zno­vr­snim sa­dr­ža­ji­ma od jav­nog zna­ča­ja i sport­skim te­re­ni­ma. Grad­sko je­zgro će pred­sta­vlja­ti Lu­šti­ca bej Cen­tral kao ži­la ku­ca­vi­ca kom­plek­sa, sa oko vi­še od 3,5 hi­lja­de sta­nov­ni­ka, od če­ga naj­ma­nje oko hi­lja­du stal­nih – ka­že za „Dan” Sla­vi­ca Mi­lić, pred­stav­nik mar­ke­tin­ga kom­pa­ni­je Lu­šti­ca de­ve­lop­men­ta.
Ona po­ja­šnja­va da se na­se­lje Cen­tral na­la­zi na pa­di­ni br­da od­mah iz­nad za­vr­še­nog Ma­ri­na na­se­lja i pr­ve od ukup­no dvi­je ma­ri­ne sa 176 ve­zo­va ko­ja će bi­ti otvo­re­na na lje­to za­jed­no sa pr­vim ho­te­lom, „The Che­di Lu­šti­ca bej”, ran­ga pet zvje­zdi­ca i ka­pa­ci­te­ta 111 apart­ma­na. Za­pad­no od Cen­tra­la bi­će šam­pi­on­ski golf te­ren sa ukup­no 18 ru­pa.
– Ra­do­vi na pr­ve dvi­je stam­be­ne zgra­de Cen­tra­la sa ukup­no 36 sta­no­va, po­če­će to­kom ove go­di­ne. Pr­ve zgra­de pra­vi­će se na mje­stu objek­ta ne­ka­da­šnje ve­li­ke voj­nič­ke ku­hi­nje u biv­šoj ka­sar­ni kao i na mje­stu ga­ra­ža za voj­na vo­zi­la. U okru­že­nju sta­nov­ni­ka ovog na­se­lja, gra­di­će se osta­tak gra­da, još šest ho­te­la, sta­no­vi, po­ro­dič­ne ku­će i vi­le, te još jed­na ma­ri­na, sa 55 ve­zo­va. U pla­nu je i raz­voj po­ljo­pri­vred­nih do­ba­ra u sa­rad­nji s lo­kal­nim sta­nov­ni­štem. Vje­ru­je­mo da će upra­vo u ško­li u Lu­šti­ci bej po­ni­ći i ka­dro­vi neo­p­hod­ni funk­ci­o­ni­sa­nju ova­ko ve­li­kog gra­da – na­vo­de iz kom­pa­ni­je Lu­šti­ca de­ve­lop­ment.
Stra­te­ška po­zi­ci­ja Cen­tra­la u od­no­su na osta­le sa­dr­ža­je tu­ri­stič­kog gra­da Lu­šti­ca Bej, no­vom gra­di­ću da­je i niz pred­no­sti, po­seb­no za kup­ce za­in­te­re­so­va­ne za ku­po­vi­nu ov­da­šnjih ne­kret­ni­na či­je ci­je­ne su u ra­spo­nu od 2,4 do 2,6 hi­lja­de eura.
– Cen­tral će či­ni­ti ad­mi­ni­stra­tiv­no i ko­mer­ci­jal­no je­zgro či­ta­vog kom­ple­sa Lu­šti­ca be­ja – ka­že Mi­li­će­va i do­da­je da su svi objek­ti ar­hi­tek­ton­ski i di­zaj­ner­ski kon­ci­pi­ra­ni da isto­vre­me­no bu­du kom­pa­ti­bil­ni okol­nom pri­mor­skom am­bi­jen­tu i mo­der­nom di­zaj­nu.
– Jed­na od glav­nih ka­rak­te­ri­sti­ka ovog no­vog mi­ni-gra­da bi­će oču­va­nje naj­ve­ćeg di­je­la po­sto­je­će šu­me čem­pre­sa i bo­ro­va na pro­sto­ru ne­ka­da­šnje ka­sar­ne – is­ti­če Mi­li­će­va. Ž.K.


Bred­be­ri: Mo­nu­men­tal­ni iz­u­ze­tak

– To­kom mo­je po­sje­te ni­je bri­tan­ski blo­ger Pol Bred­be­ri u svom autor­skom tek­stu „Za­što se luk­su­zni kom­pleks Lu­šti­ca bej ni­kad ne­će de­si­ti Hr­vat­skoj?” na por­ta­lu „To­tal Cro­a­tia news” za en­gle­sko go­vor­no pod­ruč­je, za­klju­čio da Hr­vat­ska gu­bi šan­su da po­sta­ne top de­sti­na­ci­ja za luk­su­zni tu­ri­zam. On ka­že da ga je ma­lo šta za 15 go­di­na, ko­li­ko ži­vi na Bal­ka­nu, to­li­ko po­zi­tiv­no iz­ne­na­di­lo kao što je kom­pleks u iz­grad­nji Lu­šti­ca bej ko­ju je na­zvao „mo­nu­men­tal­nim iz­u­zet­kom”.
– To­kom mo­je po­sje­te ni­je ma­nje od 530 rad­ni­ka bi­lo na gra­di­li­štu i ra­di­lo. Od njih je 45 od­sto iz Cr­ne Go­re, a pre­o­sta­li dio je iz Sr­bi­je i Bo­sne i Her­ce­go­vi­o­ne. Ka­da de­sti­na­ci­ja bu­de ko­nač­no za­vr­še­na po­nu­di­će 2.500 rad­nih mje­sta – pi­še Bred­be­ri.