Najviše koristi od legalizacije divlje podignutih objekata imaće Glavni grad koje će prihodovati više desetina miliona eura, i to od naplate komunalnih naknada za opremanje građevinskog zemljišta, ocjenjuje Zoran Lakušić, odbornik Demokratskog fronta.
– Odluka o naknadi za komunalno opremanje građevinskog zemljišta za bespravne objekte će poslužiti za dobijanje glasova, jer se zloupotrebe ove vlasti pred izbore upravo vrše nad ljudima koji imaju nelegalne objekte. Prećutno su dozvoljavali da se po pravilu nekoliko mjeseci uoči izbora dopušta gradnja novih objekata, kao i dogradnja, da se prodaje i uzurpira državna imovina. Glavni grad pripremio je Nacrt odluke o naknadi za komunalno opremanje građevinskog zemljišta za bespravne objekte, kojom će građani, kako je planirano dobiti nove dodatne namete– kaže Lakušić.
Grad je podijeljen po zonama, u prvoj A zoni komunalije po metru kvadratnom koštaju 141,56 eura, u prvoj zoni 136,68 euro, drugoj 97,63, trećoj 73,22, četvrtoj 63,46 i petoj 48,81 euro.
- To je daleko najskuplja legalizacija u regionu, od 10.000 do 30.000 eura. Ako se ima u vidu da legalizacija u Hrvatskoj košta od 70 do 3.000 eura, zavisno od veličine i vrste imovine i vrste plaćanja. Dok legalizacija kuće u Srbiji od 100 kvadrata iznosi 25,18 eura. Makedonija je takođe usvojila novi zakon, u pokušaju da legalizuje oko 300 hiljada građevina, za jedan euro po kvadratnom metru, što se može platiti u dvanaest rata – kaže Lakušić.
Lakušić ukazuje da je u centru grada, gdje nema bespravnih objekata, tri puta skuplja nadoknada nego na periferiji gdje uglavnom žive socijalno siromašni slojevi društva što je, kako cijeni, samo jedan od predizbornih trikova gradske vlasti.
– Svrha je samo da u izbornoj godini pokažu kako vode računa o najugroženijim i da su povlašćeni na taj način žele da privlače glasače. Ovakvim ponašanjem gradskih vlastodržaca narušava se princip jednakosti i socijalne odgovornosti. Postavlja se pitanje kako će socijalne ranjive kategorije podnijeti ovaj namet aktuelne vlasti. Umjesto da se oporezuju oni koji su stekli nelegalnim poslovima na milione eura, teret finasijske krize u Crnoj Gori prenosi se na najsiromašniji dio stanovništva. Gradska vrhuška je stvorila divlju gradnju i hoće i sada na njoj da profitira donoseći ovakvu odluku. Svima je jasno da je zahvaljujući neodgovornoj politici DPS-a nelegalna gradnja toliko uzela maha u Podgorici, da je logično da se mora legalizovati. Žele da se predstave kako rade za dobro građana, i ako su upravo oni izazvali urbanistički haos u Glavnom gradu. To je jedna neodgovorna vlast koja je u prethodnih 27 godina, sve to namjerno radila, da bi na kraju zaradili na osnovu svog nečinjenja. Bez jasno definisanih kriterijuma za kategorizaciju nelegalnih objekata i transparentnih procedura za postupak legalizacije, ova odluka može biti samo osnov za zloupotrebu i zakulisane koruptivne radnje. Jer se ovo bitno životno pitanje građana beskonačno zloupotrbljava za predizbornu ucjenu najmanje 40.000 građana u Podgorici – kaže Lakušić.
Kako je divlja gradnja pupčanom vrpcom vezana za vladavinu ovog režima i postala je sredstvo za ucjenu građana za vrijeme svih dosada održanih izbora, to je rješavanje ovog problema trebalo biti davno riješeno, ocjenjuje Lakušić.
– Bez obzira na dokaze da su divlji graditelji igrali presudnu ulogu u svim izbornim krađama aktuelnog režima bilo da se radi o tajkunima ili onima koji su lošeg imovnog stanja, vlast je bila dužna da svima koji su divlje sagradili objekte na poznatim lokacijama u bližoj okolini grada, omogući legalizaciju po povoljnim uslovima kao u zemljama regiona. Dužna je i da obešteti bivše vlasnike zemljišta u Park šumi Zagorič, ali i na svim ostalim lokacijama gdje se nesporno dokazuje vlasništvo nad zemljištem – ukazuje Zoran Lakušić.
A.D.
Zatiranje tragova kriminalno stečene imovine
Lakušić stoji na stanovištu da je donošenje odluke politički potez vlasti kojim se daje nada građanima koji su iz nužde sagradili kuće da im se objekti neće srušiti, ali najveću korist će imati privilegovani moćnici bliski najvišim državnim funkcionerima.
– Vlasnici divljih objekata su u strahu od rušenja i na legalizaciju gledaju kao na neku pomoć od strane DPS-a. To se radi planski , u svrhu kupovine ljudskih duša. Građanin koji je legalno gradio je diskriminisan. Divlja gradnje je u principu korisna za svaku vlast i ona je smišljena da bi se režimski vrh mogao ponašati kao vlasnik i kroz mehanizme države faktički upravljati imovinom svih, a istovremeno mešetariti na izborima pokazujući sebe kao vlast koja drži do svojih glasača. Kada je socijalna nelegalna gradnja u pitanju, ona je, nažalost, takođe podsticana kao jedan vid predizbornih pritisaka na građane. Ova odluka može biti samo osnov za zloupotrebu i zakulisane predizborne radnje. Na teritoriji Podgorice nelegalni objekti, su uglavnom koncentrisani u malim i srednjim naseljima u okolini gradskih područja. Pri tom ne treba da se legalizuju veliki stambeno poslovni prostori i drugi objekti prije nego se provjeri da li je postojala korupcija i pranje novca kroz ovakve objekte.Ne smije se dozvoliti zatiranje tragova kriminalnog i nezakonitog djelovanja – kaže Lakušić.