Di­rek­ci­ja za imo­vi­nu Glav­nog gra­da i fir­ma Fab Lajv za­klju­či­će anek­se na ugo­vo­re o pre­no­su pra­va svo­ji­ne na grad­skom gra­đe­vin­skom ze­mlji­štu u cen­tru gra­da , ko­ji su za­klju­če­ni 29. sep­tem­bra 2006. go­di­ne i 11. apri­la 2007. go­di­ne, ko­ji­ma će bi­ti iz­bri­sa­ne od­red­be ko­je se od­no­se na rok iz­grad­nje obje­ka­ta i pri­ba­vlja­nje upo­treb­ne do­zvo­le.
Anek­si­ma se, ka­ko pi­še u od­lu­ci ko­ju pot­pi­su­je gra­do­na­čel­nik Sla­vo­ljub Sti­je­po­vić, a Skup­šti­na Glav­nog gra­da tre­ba da po­tvr­di na sjed­ni­ci 25. no­vem­bra, bri­šu od­red­be zbog neo­p­hod­no­sti uskla­đi­va­nja sa Za­ko­nom iz obla­sti ure­đe­nja pro­sto­ra i iz­grad­nje obje­ka­ta ko­ji, za raz­li­ku od sta­ri­jeg, ne pred­vi­đa ras­kid ugo­vo­ra ako se ne po­štu­je rok iz­grad­nje.
-Fab Lajv se obra­ti­lo Di­rek­ci­ji za imo­vi­nu za­htje­vom od 27. sep­tem­bra za iz­mje­nu ugo­vo­ra o pre­no­su pra­va na grad­skom gra­đe­vin­skom ze­mlji­štu ko­ji su za­klju­če­ni 29. sep­tem­bra 2006. go­di­ne i 11. apri­la 2007. go­di­ne, u di­je­lu uslov­nih od­red­bi ugo­vo­ra, te da­va­nje sa­gla­sno­sti za pro­mje­nu upi­sa pra­va ko­ri­šće­nja u pra­vo svo­ji­ne. U za­htje­vu na­vo­de da grad­nji na ovim lo­ka­ci­ja­ma ni­je­su pri­stu­pi­li zbog fi­nan­sij­skih te­ško­ća uslo­vlje­nih glo­bal­nom eko­nom­skom kri­zom. Di­rek­ci­ja za imo­vi­nu je sa Fab Laj­vom 9. av­gu­sta 2006. go­di­ne za­klju­či­la ugo­vor o pre­no­su pra­va na grad­skom gra­đe­vin­skom ze­mlji­štu za ur­ba­ni­stič­ku par­ce­lu za obje­kat 3f u za­hva­tu DUP-a No­va va­roš-iz­mje­ne i do­pu­ne, po­vr­ši­ne 1.561 kva­dra­ta. Za ovo ze­mlji­šte fir­ma je is­pla­ti­la na­kna­du od 629.083 eura –pi­še u od­lu­ci.
Di­rek­ci­ja za imo­vi­nu, ka­ko pi­še u od­lu­ci, je sa Fab Laj­vom pot­pi­sa­la ugo­vor o pre­no­su pra­va na grad­skom gra­đe­vin­skom ze­mlji­štu za ur­ba­ni­stič­ku par­ce­lu za objek­te 3d i 3e u za­hva­tu DUP-a No­va va­roš- iz­mje­ne i do­pu­ne. Za ovo ze­mlji­šte Fab Lajv je pla­tio na­kna­du od 1.467.864 eura.
-Ugo­vo­ri­ma je pred­vi­đe­no, u čla­nu 6 da uko­li­ko pri­ma­lac pra­va u ro­ku od 12 mje­se­ci od da­na za­klju­či­va­nja ugo­vo­ra ne za­poč­ne iz­grad­nju objek­ta, od­lu­ka o pre­no­su pra­va na pred­met­nom ze­mlji­štu pre­sta­je da va­ži, pri če­mu Di­rek­ci­ja za­dr­ža­va pra­vo jed­no­stra­nog ras­ki­da ugo­vo­ra, dok je u čla­nu 7 pred­vi­đe­no da „pri­ma­lac pra­va, kao in­ve­sti­tor, sti­če pra­vo svo­ji­ne na ze­mlji­štu iz čla­na 1 ovog ugo­vo­ra, osim na jav­nim po­vr­ši­na­ma, i uknji­žbe to­ga pra­va u jav­nim knji­ga­ma, ako u ro­ku od tri go­di­ne od da­na za­klju­če­nja ugo­vo­ra, iz­gra­di obje­kat pre­ma plan­skoj do­ku­men­ta­ci­ji i pri­ba­vi upo­treb­nu do­zvo­lu za ci­je­li obje­kat. Uko­li­ko pri­ma­lac ne iz­gra­di obje­kat i pri­ba­vi upo­treb­nu do­zvo­lu u ro­ku utvr­đe­nom re­gu­la­ci­o­nim pla­nom, Di­rek­ci­ja će po­kre­nu­ti po­stu­pak za po­vra­ćaj ze­mlji­šta, uz do­no­še­nje od­lu­ke o pre­stan­ku pra­va ko­ri­šće­nja ra­di iz­grad­nje i ras­kid ugo­vo­ra – pi­še u od­lu­ci.
Od­red­be iz ugo­vo­ra ko­je se sa­da bri­šu sa­či­nje­ne su u vri­je­me i pod uslo­vi­ma ko­je je pred­vi­đao ta­da va­že­ći Za­kon o gra­đe­vin­skom ze­mlji­štu, a ko­ji je sta­vljen van sna­ge stu­pa­njem na sna­gu Za­ko­na o ure­đe­nju pro­sto­ra i iz­grad­nji obje­ka­ta.
-Od­red­ba­ma Za­ko­na o ure­đe­nju pro­sto­ra i iz­grad­nji obje­ka­ta, rok za za­vr­še­tak ra­do­va ve­zu­je se za pra­vo­sna­žnost gra­đe­vin­ske do­zvo­le, te od­red­be ugo­vo­ra ko­ji­ma je od­re­đen rok za iz­grad­nju obje­ka­ta po­sta­ju ana­hro­ne, pa ih je po­treb­no upo­do­bi­ti no­vim, va­že­ćim za­kon­skim od­red­ba­ma. Ina­če, Glav­nom gra­du su is­pla­će­na sred­stva ugo­vo­re­ne tr­ži­šne ci­je­ne za gra­đe­vin­sko ze­mlji­šte, u ukup­nom iz­no­su od 2.096.947 eura, kao i na­kna­da za ure­đi­va­nje gra­đe­vin­skog ze­mlji­šta za lo­ka­ci­ju 3f, te za Glav­ni grad ne bi bi­lo eko­no­mič­no ras­ki­da­ti po­sto­je­će ugo­vo­re zbog ne­po­što­va­nja ugo­vo­re­nih ro­ko­va ko­ji se po­zi­tiv­nim pro­pi­si­ma vi­še i ne pred­vi­đa­ju. Za­klju­če­njem anek­sa ugo­vo­ra na pred­lo­že­ni na­čin će se ste­ći za­kon­ski uslo­vi za pre­tva­ra­nje ugo­vo­re­nog pra­va ko­ri­šće­nja u pra­vo svo­ji­ne, pred nad­le­žnim or­ga­nom upra­ve, ob­zi­rom da je is­pla­će­na tr­ži­šna ci­je­na za ze­mlji­šte – na­vo­di se u od­lu­ci.N.S.