Saslušanjem vještaka građevinske struke Ratka Popovića juče je nastavljeno suđenje Glavnom gradu i Agenciji za izgradnju i razvoj Podgorice po tužbi Zetagradnje zbog komunalnog neopremanja zgrade na Bulevaru Ivana Crnojevića, odnosno utvrđivanja naknade za materijalnu štetu koju je investitor pretrpio zbog nepripremljenosti lokacije za gradnju objekta na vrijeme. Popović je u nalazu naveo dvije varijante zbog čega se moglo kasniti sa komunalnim opremanjem, a sudija Dijana Raičković je vještaku naložila da sudu za naredno ročište dosatvi još jednu varijantu zašto je došlo do kašnjenja u realizaciji posla.
- Evidentno je da je ugovor o komunalnom opremanju građevinskog zemljišta za ovaj objekat zaključen 22. septembra 2010. godine, odnosno četiri mjeseca i 30 dana nakon što je tužilac stekao pravo da počne sa izvođenjem radova, što ukazuje da ugovor sa Agencijom nije bio uslov za izvođenje radova po izdatoj građevinskoj dozvoli i revidovanom glavnom projektu. Po mom mišljenju, ovdje se postavlja pravno pitanje da li je Agencija bila u obavezi da svojim angažovanjem prati izgradnju objekta na poslovima pripreme lokacije i uređenja građevinskog zemljišta i prije zaključenja ugovora sa Zetagradnjom izvrši raščišćavanje lokacije i izmještanje fekalne kanalizacije sa lokacije objekta. U zavisnosti od odgovora na ovo pitanje, koje treba dati sud, zavisi i ocjena da li je Agencija kasnila i koliko sa opremanjem lokacije - navodi se u nalazu vještaka.
Punomoćnik Agencije Dušanka Ćupić, kazala je da su imali prigovor na to što vještak u izjašnjenju nije spomenuo ugovor od 27. avgusta 2012. godine koji je zaključen između Agencije i investitora a tiče se izrade glavnog projekta i izvođenja radova na pješačkom platou i uređenju terena oko objekata 40a, 40b i 41 u zahvatu DUP-a „Nova Varoš”.
Vještak Popović je odgovorio da u njegovom nalazu postoji objašnjenje i za to.
- Radovi na uređenju i opremanju lokacije dijelom su rađeni uporedo s gradnjom i završetkom gradnje objekta pa nisam imao potrebu da se izjašnjavam o radovima koji nisu sporni i koji nisu uticali na kašnjenje - kazao je Popović.
Punomoćnik Zetagradnje Vladan Đuranović predao je pismeno izjašnjenje na nalaz Popovića, koji je sudija Dijana Raičković pročitala. Đuranović se nije složio ni sa jednom od dvije opcije koje je Popović naveo kao razloge za kašnjenje.
- Građevinska dozvola je izdata 23. septembra 2009. godine i smatram da se prilikom utvrđivanja roka kašnjenja trebalo poći od tog datuma a ne od datuma kad je revidovan idejni projekat. Tražim od vještaka da nam napravi i tu procjenu da je imamo u vidu kako bi mi kasnije mogli pozvati i vještake geodetske i finansijske struke za izvođenje daljih dokaza - poručio je Đuranović.
Punomoćnik Agencije Dušanka Ćupić je napomenula da Agencija prepoznaje investitora tek od momenta kad sa njime zaključi ugovor o komunalnom opremanju građevinskog zemljišta.
- Agencija uopšte ne mora da zna ko je investitor, da li je dobio građevinsku dozvolu i da li će uopšte ili neće graditi na lokaciji koju je kupio, jer se u praksi dešava da se kupi zemljište, dobije dozvola a da se nikad sa Agencijom ne zaključi ugovor o komunalnom opremanju - kazala je Ćupić.
S.R.
Komentari
Komentari se objavljuju sa zadrškom.
Zabranjen je govor mržnje, psovanje, vrijedjanje i klevetanje. Nedozvoljen sadržaj neće biti objavljen.
Prijavite neprikladan komentar našem
MODERATORU.
Ukoliko smatrate da se u ovom članku krši Kodeks novinara, prijavite našem
Ombudsmanu.