Glavni grad vratiće državi na raspolaganje, bez naknade, zemlju ispod zgrade Crnogorskog narodnog pozorišta čime će se izvršiti brisanje tereta koju CNP ima u listu nepokretnosti. U ovoj listi nepokretnosti upisani su tereti „da nema dokaza za površinu od 2.626 kvadrata u korist Glavnog grada” i „prekoračenje dozvole za površinu od 720 kvadrata”.
Da će zemlja biti vraćena državi odlučila je Vlada na sjednici 2. novembra, a na osnovu zahtjeva CNP-a. Iz odluke nije jasno da li je CNP i legalizovao 720 kvadrata.
Imovinski odnosi tretirani ovom odlukom nijesu bili predmet odlučivanja Skupštine Glavnog grada, a u dokumentu koji je usvojila Vlada jedino se pominje izjašnjenje Sekretarijata za planiranje i uređenje prostora i zaštitu životne sredine.
Crnogorsko narodno pozorište se obratilo Ministarstvu finansija tražeći besteretni upis katastarske parcele broj 3914, LN 654, KO Podgorica II, na državu Crnu Goru, sa pravom raspolaganja Vlade. Pozvali su se na Zakonu o državnoj imovini, Zakonu o kulturi i osnivačkim pravima i aktima JU Crnogorsko narodno pozorište u cilju ostvarenja javnog interesa u kulturi definisanog Nacionalnom programom razvoja kulture.
– U zahtjevu je navedeno da je Crnogorsko narodno pozorište smješteno u renoviranom objektu upisanom u listu nepokretnosti 654, poslije završene rekonstrukcije 25. maja 1997. godine na katastarskoj parceli 3914, KO Podgorica II i dobijene upotrebne dozvole od 10. septembra 1997. godine, broj 0605-1569/1 izdate od strane Ministarstva uređenja prostora, a u zahvatu DUP-a Nova varoš. Na UP 3914, u pomenutom listu nepokretnosti upisani su tereti - „nema dokaza za površinu od 2.626 kvadrata u korist Glavnog grada” i „prekoračenje dozvole za površinu od 720 kvadrata”, te je Skupština Republike Crne Gore svojom odlukom, broj 02-1017/8 od 29. jula 1994. godine, preuzela osnivačka prava nad Crnogorskim narodnim pozorištem, uz prethodnu odluke Vlade, baziranu na ugovoru između Vlade i SO Podgorica, broj 02-2556 od 21. jula 1994. godine – piše u odluci koja je donijeta na sjednici Vlade.
U Vladinoj odluci je naznačeno da tereti i neuređena svojinska prava predstavljaju smetnju za CNP kao pravno lice u „pravno procesnim radnjama” za koje se traži uređen list nepokretnosti u skladu sa Zakonom o državnoj imovin.
– Crnogorsko narodno pozorište svoje funkcionisanje obezbjeđuje na spornom zemljištu i objektu, uz veliki napor dobijanja saglasnosti za ulazak u objekat, njegovo snabdijevanje i realizaciju programskih sadržaja kao primarne djelatnosti ustanove. Teret predstavlja biznis barijeru u poslovanju ustanove sa javnim interesom u kulturi. Postupajući po zahtjevu, Ministarstvo finansija je tražilo mišljenje Ministarstva kulture, koje je dostavilo mišljenje 18. septembra, u kojem je navedeno da to ministarstvo smatra da je inicijativa Javne ustanove Crnogorsko narodno pozorište opravdana. Kako je u mišljenju navedeno, objekat državne javne ustanove Crnogorsko narodno pozorište izgrađen je na katastarskoj parceli na kojoj je u korist Glavnog grada upisan teret za površinu od 2.626 kvadrata, što predstavlja smetnju i sprečava javnu ustanovu u ostavrivanju svoje osnovne djelatnosti -pozorišne djelatnosti. Imajući u vidu član 35 stav 1 Zakona o državnoj imovini kojim je propisano da ukoliko je određena nepokretnost, kojom raspolaže opština, potrebna za ostavrivanje prava za ostvarivanje javnog interesa, opština je dužna da na zahtjev Vlade tu nepokretnost vrati na raspolaganje Crnoj Gori, bez naknade. Ministarstvo finansija predlaže Vladi pravo raspolaganja na katastarskoj parceli broj 3914, u površini od 2.626 kvadrata, upisanoj u listu nepokretnosti broj 654 radi ostavrenja javnog interesa u kulturi. Na ovaj način bi se izvršilo brisanje tereta, stvorili uslovi za pravilan upis vlasničkih prava u „B” listu nepokretnosti broj 654, a sve za cilj imalo bi ostavrenje javnog interesa u kulturi, te nesmetano obavljanje djelatnosti Crnogorskogna narodnog pozorišta – piše u Vladinoj odluci.
N.S.
Sekretarijat se poziva na nevažeći DUP
Ministarstvo finansija tražilo je i mišljenje Sekretarijata za planiranje i uređenje prostora i zaštitu životne sredine, koje je ovaj organ dostavio 9. oktobra. U mišljenju je navedeno da je uvidom u plansku dokuemetnaciju utvrđeno da se katastarska parcela broj 3914 KO Podgorica II sa objektom nalazi u zahvatu DUP Nova varoš-izmjene i dopune odlukom od 18. juna 2006. godine, te da je isti obujekat zadržan u postojećem gabaritu.
Inače, ovaj planski dokument je, odlukom Ustavnog suda, stavljen van pravne snage, pa je nejasno kako se Sekretarijat za planiranje i uređenje prostora i zaštitu životne sredine na poziva na planski dokument koji više nije važeći.
Sekretarijat za planiranje je u mišljenju naveo da prema smjernicama ovgo DUP-a za prostor na kojem se nalazi objekat CNP-a je planirano donošenje Urbanističkog projekta Nova varoš-kvart I -za koji nije donijeta odluka od izradi.
Ministarstvo kulture ćuti
„Dan” je juče od Ministarstva kulture tražio mišljenje koje je ovaj državni organ dao 18. septembra 2017. u vezi sa inicijativom JU Crnogorsko narodno pozorište za besteretni upis katastarske parcele broj 3914, LN 654, KO Podgorica II na državu Crnu Goru. I pored uvjeravanja da će mišljenje biti dostavljeno ono nije stiglo.