Prostorni plan za obalno područje, među kojima je i područje ulcinjske Solane, radio je Republički zavod za urbanizam i projektovanje (RZUP) čiji je većinski vlasnik premijerov brat Aco Đukanović. Stariji Đukanović je istovremeno i najveći akcionar Prve banke, koja ima hipoteku na imovini Solane zbog kredita od četiri miliona koje je dala privatnoj firmi Fleš. Firma Fleš, čiji su osnivači Boiša Šotra i Veselin Barović, založila je državnu imovinu Solane za svoje kredite od četiri miliona eura pozajmljene od Prve banke.
Sagovornici „Dana” smatraju da je veoma sporno to što RZUP, čiji je Đukanović većinski vlasnik, pravi prostorni plan za imovinu Solane, jer u teoriji može postati vlasnik te imovine na osnovu hipoteke.
– Nažalost, to je već viđen scenario. U ovoj situaciji postoji ne samo sukob interesa, već ozbiljna sumnja da se tu radi o ozbiljnim namještanjima poslova, takozvanim korupcionaškim poslovima. U uređenim pravnim sistemima ne bi bilo moguće da jedno lice odlučuje o svojim interesima i zaradi, a da izvršnu vlast i sve ostalo konroliše jedna porodica. Oni odlučuju šta će sa kompletnom Crnom Gorom – rekao je advokat MANS-a Veselin Radulović.
Imovina Solane je prije nekoliko godina procijenjena na 257,8 miliona eura, a RZUP je u prostornom planu, koji će se u srijedu naći na javnoj raspravi, na dijelu Solane, površine od 70 hektara, predvidio turističku valorizaciju i 1.500 kreveta. Iz Centra za zaštitu ptica (CZIP) su naveli da se prostornim planom planira betonizacija tog područja.
S obzirom da je imovina, prije ovog plana RZUP-a, procijenjena na 257,8 miliona, sa gradnjom turističkih objekta njena vrijednost će se povećavati. Poslanik Dritan Abazović (URA) smatra da je sporno što prostorni plan za Solanu radi RZUP.
– Đukanović je očigledno kupio RZUP jer je bio svjestan da će svi veći projekti proći kroz njegove ruke. Imaju privatnu državu pa su dosjetljivi – rekao je Abazović i dodao da je plan posebne namjene za Solanu i Valdanos katastrofalan.
– Zahtjevi i primjedbe opštine Ulcinj nijesu poštovani. Uporno pričamo da se na području Solane i Valdanosa ne treba graditi, a Ministarstvo održivog razvoja uporno priča suprotno. Zbog toga smo došli u situaciju da nemamo prostorni plan koji treba da generiše razvoj opštine Ulcinj – kazao je Abazović.
Prema njegovim riječima, to što potencijalni vlasnik Solane radi prostorni plan za to područje, ne može da okarakteriše kao kršenje pravila, već kao dosjetljivost.
– Ne bih izričito optuživao projektante, već Vladu koja uporno devastira prostor. RZUP samo crta po nalozima ljudi u sprezi organizovanog kriminala, građevinske mafije i vrha vlasti – zaključio je Abazović.D.M.
Od danas nisu zaštićeno područje
Na području Solane je od 2012. godine bila zabranjena gradnja turističkih objekata, ali je odluku Skupštine nedavno poništio Ustavni sud. Ta odluka je objavljena u Službenom listu 5. februara i od danas više nije na snazi.
Vlasnici Eurofonda su pravo korišćenja nad tim zemljištem nastavili da prodaju po cijeni iznad 200 miliona eura. Za pet godina i 14 licitacija, početna cijena je pala na 150 miliona. Dosad se nijedan kupac nije javljao na licitaciji.