Ministarstvu održivog razvoja i turizma inspektor za urbanizam uputio je predlog za pokretanje postupka za ocjenu zakonitosti izmjena i dopuna DUP-a Rekreativno-kulturna zona na obali rijeke Morače-južni dio. Predlog je, kako je saopštila Biljana Jakić, pomoćnik direktora Uprave za inspekcijske poslove, upućen u ponedjeljak.
- Suština je da planski dokument nije donijet u skladu sa uslovima koji su propisani zakonom i to je konstatovao inspektor za urbanizam. Zbog toga je on podnio predlog za pokretanje postupka za ocjenu zakonitosti ovog akta. Postoji procedura koja treba da se ispoštuje kada je u pitanju donošenje dokumenta što nije urađeno u ovom slučaju - saopštila je Jakić.
Inspektor za urbanizam Siniša Minić, na osnovu inspekcijskog pregleda, konstatovao je da izmjene i dopune DUP-a Rekreativno-kulturna zona na obali rijeke Morače-južni dio, na osnovu kojeg kompanija Normal turs gradi višespratnicu uz hotel Podgorica, nije donesen u skladu sa Zakonom o uređenju prostora i izgradnji objekata. Inspekcijskim nadzorom je utvrđeno da je pored DUP-a sporna i dokumentacija koja je pratila rješenje kojim je Normal tursu Sekretarijat za uređenje prostora i zaštitu životne sredine izdao građevinsku dozvolu. Takođe, nalaz je pokazao i da urbanističko-tehnički uslovi nijesu izdati u skladu sa planskim dokumentom i Zakonom o uređenju porostora i izgradnji objekata te da glavni projekat arhitektire nije izrađen odnosno revidovan u skladu sa izmjenom DUP-a.
Iz Ministarstva održivog razvoja i turizma prije dva dana je saopšteno da se postupak ocjene zakonitosti planskog dokumenta može pokrenuti pred Ustavnim sudom. Iz ovog državnog organa je saopšteno da građevinsku dozvolu za gradnju objekta nije izdalo Ministarstvo održivog razvoja i turizma već Sekretarijat za planiranje i uređenje prostora Glavnog grada.
U Sekretarijatu za planiranje i uređenje prostora i zaštitu životne sredine na čijem je čelu Oliver Marković navode da su oni imali „više argumentovanih primjedbi na zapisnik inspektora za urbanizam jer se ne slažu sa određenim konstatacijama koje su navedene u zapisniku”. Iz ovog organa Glavnog grada navode da je procedura za izradu planskog dokumenta sprovedena u skladu sa zakonom propisanom procedurom.
-Urbanističko-tehnički uslovi izdati su u skladu sa smjernicama važećeg planskog dokumenta, i sadrže sve podatke iz tekstualnog i grafičkog dijela plana, a koji se odnose na urbanističku parcelu 9. U ovom planskom dokumentu obrađivač plana se nije opredijelio za javni konkurs u smislu člana 30 Zakona o uređenju prostora i izgradnji objekata, već za izradu urbanističko-arhitektonskog konkursa kroz izradu idejnog rješenja, a u skladu sa smjernicama plana. U ovom slučaju nema mjesta primjeni člana 30 zakona, jer u vrijeme podnošenja zahtjeva za izdavanje UTU (4. aprila 2013.godine) i raspisivanja konkursa nije bio donijet podzakonski akt o načinu i sprovođenja javnog konkursa od strane nadležnog Ministarstva. Pravilnik o načinu i postupku sprovođenja javnog konkursa na osnovu člana 30 i 60a Zakona o uređenju prostora i izgradnji objekata donijelo je Ministarstvo održivog razvoja i turizma 22. novembra 2013. godine dakle osam mjeseci nakon izdavanja UTU-a za objekat na urbanističkoj parceli 9, pa samim tim primjena člana 30 Zakona u konkretnom slučaju bez podzakonskog akta, nije bila moguća - saopšteno je iz Sekretarijata. N.S.-A.D.
KANA: Utvrditi pravni i planski osnov građenja
Iz Udruženja KANA koje je pokrenulo svu priču oko sporne gradnje uz hotel Podgoricu je saopšteno da od organa izvršne i sudske vlasti očekuju odgovore na pitanja da li se poslovni objekat preduzeća Normal turs gradi na osnovu zakonito urađenog i usvojenog urbanističkog plana, zakonito izdatih urbanističko-tehničkih uslova i građevinske dozvole, i po zakonu urađenom i revidovanom projektu. Iz ovog udruženja su Normal tursu uputili četiri pitanja-ko je im je omogućio da raspišu i sprovedu privatni konkurs, zašto konačno ne pokažu javnosti prvonagrađeno konkursno rješenje i zašto glavni projekat nije urađen u skladu sa tim rješenjem i sa uslovima iz detaljnog urbanističkog plana? Treće pitanje na koje traže odgovor je da li je izvršeno podzemno spajanje objekta hotela sa objektom koji se trenutno gradi, te kako je Žarko Burić, vlasnik Normal tursa, sa uplaćenih 90.506,35 eura na račun kupovine izgrađenog gradskog građevinskog zemljišta upisan kao vlasnik parcele. Iz ovog udruženja navode da su uvjereni da će Normal turs poštovati sve odluke koje donesu nadležni organi.
-Ono što tim odlukama treba da prethodi jeste urgentno ispitivanje pravnog i planskog osnova građenja, uz utvrđivanje lanca lične odgovornosti zaposlenih u Ministarstvu održivog razvoja i turizma, Sekretarijatu za planiranje i uređenje prostora i zaštitu životne sredine i Ministarstvu kulture, kao i provjeru da li su planer, projektant i revident projekta radili savjesno i po zakonu - poručuju iz KANE.
Oni poručuju Normal tursu da se zapitaju otkud otpor domaće i međunarodne stručne javnosti i šta je natjeralo DoCoMoMo Internacional, najrelevantniju instituciju u svijetu za pitanja zaštite arhitekture XX vijeka, da apeluje na crnogorske institucije da hotel Podgorica sačuvaju zajedno sa njegovim ambijentom.
Grad po svome - prodaju dvije parcele
Skupština Glavnog grada prošle sedmice dala je saglasnost da dvije parcele u zahvatu izmjena i dopuna DUP-a Rekreativno-kulturna zona na obali rijeke Morače-južni dio mogu biti predmet raspolaganja ove godine. U pitanju su parcele broj 11 i 15 koje su namijenjene za sport i rekreaciju, a Zdenka Popović, odbornik Demokrata je ukazala da one ne mogu biti predmet raspolaganja jer ovaj planski dokument nije urađen u skladu sa zakonom.
Direktor Direkcije za imovinu Mladen Ilić je saopštio da je DUP važeći te da oni rade u skladu sa ovim planskim dokumentom.
-Nije u pitanju dokompletiranje, već su ove dvije parcele u vlasništvu Glavnog grada i može bilo ko da se javi na javni poziv. DUP je donijela Skupština Glavnog grada i on je važeći sve dok ne bude stavljen van snage- rekao je Ilić.