Budvanin Ivo Rađenović tvrdi da je prevaren u poslu s počasnim konzulom Belgije u Crnoj Gori Žanom Lukom Dumortijeom i njegovim advokatom Veselinom Kaluđerovićem. Radi se o poslu kupovine nepokretne imovine na brdu Spas iznad Budve, gdje je planirala gradnja golf terena i hotelskih sadržaja. Rađenović navodi da je sve počelo krajem 2006. godine i da danas nakon skoro 14 godina mora preko suda da spasava što se spasiti može.

– Početkom novembra 2006. godine saznao sam da je osoba, koja je greškom katastra bila upisana na idealnoj polovini katastarske parcele 885/1 KO Prijevor 1, prodala tu idealnu polovinu konzulu Dumortijeu, odnosno njegovoj kompaniji R.E.B. Odmah po saznanju pokrenuo sam tužbu protiv te osobe, koja nije bila stvarni vlasnik parcele, i dao sam nalog advokatu da stavi zabilježbu spora i evidentira je u katastru u Budvi. S obzirom na to da je tada u Budvi na vlasti bila organizovana kriminalna grupa (OKG) na čelu sa Svetozarom Marovićem i da ste mogli za dan da dobijete list nepokretnosti za 50 eura, a ako ih nemate, da čekate dva do tri mjeseca, zajedno s rođakom koji je suvlasnik sa mnom, otišli smo da s tim upoznamo konzula i njegovog advokata Kaluđerovića, koji je inače poznanik mog rođaka – rekao je Rađenović.

Dodao je da ih je advokat Kaluđerović tada molio da ne izlaze u javnost s tim saznanjem i da će zajedno to da „završe“, da su u pregovorima sa Opštinom o gradnji golf terena.

– Rekli su nam tada da će nam platiti zemlju oko 730.000 eura. ali da zauzvrat moramo da povučemo zabilježbu spora i da ne izlazimo u javnost kako ne bismo ugrozili njihove pregovore s vrhom opštinske vlasti i OKG. Poslije razgovora i našeg insistiranja da nas konačno isplate, tek krajem juna 2007. potpisali smo ugovor poštujući sve zahtjeve konzula Dumortijea i advokata Kaluđerovića. Sve to vrijeme posebno advokat nas je uvjeravao da se ne sjekiramo da ćemo zajedno to da sredimo, da ćemo uz njihovu pomoć i jedino tako uspjeti da ostvarimo svoja prava. Dumortije i Kaluđerović stavili su u ugovor rok od pet godina da imamo da dokažemo vlasništvo, a na moje pitanje čemu to, odgovorili su da je „to samo formalnost da se mora staviti neki rok“ i naravno da ništa ne brinemo – rekao je Rađenović. Istakao je da je imao veliko povjerenje u advokata Kaluđerovića, tako da tada nije angažovao advokata pri sklapanju ugovora s firmom R.E.B.

– Vjerovali ili ne, na sudu u Kotoru, gdje sam vodio postupak dokazivanja vlasništva nad imovinom, Dumortijeeva kompanija R.E.B pojavila se kao umješač i to na strani protiv mene od koga su kupili zemlju i od koga su očekivali da dokažemo vlasništvo u određenom roku. Kaluđerović je nakon toga u više navrata od suda tražio odlaganja ročišta i time je svjesno i namjerno odugovlačio postupak, dovodeći me u situaciju da ne mogu da ispunim ugovoreni rok – kazao je Rađenović Dodao je da su ročišta zakazivana jednom na tri do četiri mjeseca na što nije nikako mogao uticati.

– Odmah nakon isteka roka od pet godina konzul i njegov advokat podigli su tužbu protiv mene, moje majke i sestara, koje nisu imale nikakve veze s ovim poslom, niti se dogovarale, niti uzele novac, ali su morale da budu potpisnice ugovora s firmom R.E.B, jer se naša parcela po starom katastru vodila na pokojnog oca, pa smo svi bili naslednici. Vidjevši tada o čemu se radi, u nebrojeno mnogo situacija sam bezuspješno molio konzula i njegovog advokata da to ne rade, da sam ja odgovoran, i da ću odgovarati svojom imovinom da nema potrebe ni razloga da njih upliću i maltretiraju na takav način – rekao je Rađenović. Istakao je da je veliki dio novca koji je dobio od Dumortijea prodajom zemlje utrošio za sudske troškove, s obzirom na to da je advokat Kaluđerović nastavio onemogućavanje dokazivanje.

– To je radio čak i kada sam dobio prvostepenu presudu Osnovnog suda u Kotoru u moju korist – on se žalio Višem sudu, pa kad sam dobio i presudu Višeg suda u moju korist, žalio se Vrhovnom sudu. Doveden sam u bezizlaznu situaciju jer je u međuvremenu konzul dobio presudu Osnovnog suda u Nikšiću i Višeg suda u Podgorici u njegovu korist i pošto je postala izvršna presuda moram da mu vratim novac plus zatezne kamate, iako je njegov advokat za njegov račun sve učinio da ugovornu obavezu s njima ne ispunim, odnosno čitavo vrijeme su podrivali naš dogovor – kazao je Rađenović. Dodao je da nakon svega Dumortije hoće da mu uzme novac sa zateznom kamatom, a da pritom ostane upisan na nekada njegovoj imovini, koju mu je prodao.

– Dumortije i advokat Kaluđerović sastavili su takozvane „duple“ ugovore sa mnom, gdje je na jednom ugovoru bila jedna cijena koja je bila manja, a na drugom ona koja je isplaćena. Meni je ukupno isplaćeno 365.000 eura. Takođe, veći dio novca mi je dala na ruke u gotovini supruga konzula u prostorijama CKB u Budvi, a ostatak novca mi je isplaćen sa konzulovog ličnog računa, iako se u ugovoru kao kupac pojavljuje firma R.E.B, a ne on lično – zaključio je Rađenović. Vl.O.

---

Dumortije: Nisam prevario porodicu Rađenović
Žan Luk Dumortije kazao je za „Dan“ da on nije nikoga prevario i da je on prevaren.

– Moj odgovor na vaša pitanja je vrlo jasan. Ne, nisam prevario porodicu Rađenović, niti bilo koga drugoga. Čak sam pokušao da pronađem rješenje po volji svih, ali su oni odbili. Pred sudovima su koristili istu retoriku kao i s vama, ali su izgubili spor kako na Osnovnom, tako i na Vrhovnom sudu, u skladu sa dokazima, dokumentima i pravilima zakona. Ponovno suđenje zbog tehničkih nedostataka planirano je za sledeći utorak. Zato je veoma čudno da vaš članak bude objavljen dan prije ponovnog suđenja. Nadam se da niste alat koji Ivo Rađenović koristi za manipulaciju istinom. Ja sam jedini koji je prevareni ovdje. Pošto sam kupio zemljište bez sporova, registrovao i platio sve poreze i naknade, uz godišnji porez na nekretnine, kada sam platio za lokalnu studiju lokacije (LSL) i osmislio izuzetan investicioni projekat, krenule su tužbe. Prethodni vlasnici nisu označili svoju zemlju u vrijeme prezentacije novog katastra i nisu učestvovali u postupku koji je sprovela opštinska komisija, pa su se uzajamne greške pojavile u novom katastru koji je stupio na snagu. Oslanjao sam se na zvanične podatke u odnosu na princip povjerenja i na zakon o katastru. Nikada ne bih kupio tu zemlju da sam znao da je u sporu ili da postoji neka sumnja. Pokušao sam da pomognem u pravcu rješavanja tih sporova davanjem svojih resursa unaprijed i poštovanjem dogovora koji smo postigli. Rezultat svega toga je to što već 15 godina nisam bio u mogućnosti da dobijem građevinsku dokumentaciju, imam samo investicije i troškove. Pa ko je ovdje onda prevaren? Da li imam pravo da povratim ono što sam im dao – zapitao se Dumortije.

S druge strane, advokat Kaluđerović tvrdi da nije uradio ništa nezakonito i da nije namjerno odugovlačio suđenje kako Rađenović ne bi mogao na vrijeme da dokaže vlasništvo i da ispuni ugovornu obevezu.