Vlada je na listu razvojnih projekata u oblasti turizma uvrstila projekat izgradnje hotela „Bjelasica 1450” u Kolašinu po kondo modelu poslovanja. Osnivač i vlasnik firme „Bjelasica 1450” je Zetagradnja, kojom gazduje biznismen Blagota Radović. Preko ovog projekta, odnosno ulaganjem najmanje 250 hiljada eura u projekat izgradnje hotela u Kolašinu, moći će da se stekne ekonomsko državljanstvo Crne Gore.

Radovićeva kompanija je 17. februara ove godine dostavila dokumentaciju Ministarstvu održivog razvoja i turizma.

– Ministarstvo održivog razvoja i turizma izvršilo je analizu dostavljene dokumentacije u odnosu na kriterijume iz odluke i javnog poziva i konstatovalo da je kompanija „Bjelasica 1450” sa sjedištem u Kolašinu dostavila dokumentaciju, u skladu sa odlukom i javnim pozivom. U dokumentaciji je, između ostalog, navedeno da je u Kolašinu planirana investicija u izgradnju hotelskog kompleksa sa četiri zvjezdice sa 168 smještajnih jedinica, predračunske vrijednosti 17,8 miliona eura, a namjera investitora je da u okviru hotela sa kondo modelom poslovanja otvori 96 novih radnih mjesta – piše, između ostalog, u dokumentu „Predlog za kandidovanje projekta na listu razvojnih projekata u oblasti turizma”, koji je objavljen prije nekoliko dana na zvaničnom sajtu Vlade Crne Gore. Dodaju da je investitor u biznis planu naveo da će kompletnu investiciju finansirati iz sopstvenih sredstava, bez kreditnog zaduženja kod komercijalnih banaka.

– Takođe, u biznis planu je navedeno da je u pitanju greenfield investicija, čiji početak je planiran za kraj aprila 2020. godine, a završetak grubih građevinskih radova za oktobar 2020. godine. U dokumentaciji je konstatovano da je planirano da se radovi na adaptaciji i opremanju završe do zimske sezone 2021. godine. Dostavljeni biznis plan predviđa da će investitor na tržište ponuditi većinski dio jedinica u okviru posebnog programa ulaganja od posebnog značaja za privredni i ekonomski interes Crne Gore. Takođe, investitor će potencijalnim kupcima smještajnih jedinica ponuditi i suvlasništvo u projektu – navodi se dokumentaciji.

Ističu da je istovremeno u biznis planu navedeno da će hotel nositi ime „Bjelasica 1450”, a da će po projekcijama gosti hotela biti visoke i srednje platežne moći.

– Namjera nosioca projekta je da u ranoj fazi poslovanja zaključi ugovor sa renomiranim brendom u koji će upravljati hotelom. Takođe, istaknuto je da će projekat biti realizovan od strane preduzeća Zetagradnja kao osnivača preduzeća „Bjelasica 1450”, koje posjeduje značajno iskustvo u oblasti turizma i ugostiteljstva kao vlasnik preduzeća „Korali HTP“ i „Filan Company” iz Podgorice. Podnosilac prijave je naveo da su finansijske analize koje su izvršene u cilju pripreme biznis plana pokazale da projekat karakterišu pozitivni novčani tokovi, te da se u devetoj godini poslovanja očekuje povrat investicije – piše u dokumentu.

Dodaje se da je glavni projekat izrađen na osnovu idejnog rješenja na koje je dobijena saglasnost glavnog gradskog arhitekte, a koji je revidovan od strane ovlašćene revidentske firme „PG Projecting” iz Podgorice. Osim novog projekta kompanije Zetagradnja, na listi razvojnih se nalaze još četiri projekta – Izgradnja kondo hotela Kolašin Resort & Spa, hotela „Breza”, po kondo modelu poslovanja, hotela „Kraljičina plaža” u Budvi, po mješovitom modelu poslovanja i hotela „Durmitor Hotel and Villas”, Žabljak, takođe po mješovitom modelu poslovanja.

Vl.O.

---

Uslovi za aplikante
Aplikant može steći crnogorsko državljanstvo prijemom po osnovu posebnog programa ako je u svrhu troškova postupka uplatio određenu sumu novca za sebe i članove porodice, ako je na eskrov račun položio iznos od 100.000 eura za razvoj manje razvijenih jedinica lokalne samouprave, za namjenu iz člana 18 Zakona o regionalnom razvoju. Može ga steći i ako je na eskrov račun uplatio najmanje 450.000 eura za potrebe ulaganja u jedan od razvojnih projekata u Podgorici ili primorskom regionu ili iznos od najmanje 250.000 eura za potrebe ulaganja u jedan od razvojnih projekata u sjevernom ili središnjem regionu Crne Gore, osim Podgorice. Osim toga, aplikant mora da položi 15.000 eura za aplikaciju za sebe, po 10.000 eura za najviše četiri člana porodice, i po 50.000 eura za svakog narednog člana porodice.



”Namjera nosioca projekta je da u ranoj fazi poslovanja zaključi ugovor sa renomiranim brendom u koji će upravljati hotelom