Kompanija Konstrakšn divelopment internešnl korporejšn (CDCI) iz Katara dostavila je jedinu ponudu na tenderu za valorizaciju lokaliteta Buljarice, saopštili su iz Tenderske komisije (TK) Savjeta za privatizaciju. Iz Tenderske komisije nijesu saopštavali detalje ponude CDCI, već su samo naveli da je zainteresovani ponuđač kompanija čiji je pravni zastupnik i direktor Khalil Boutros Al Sholy, a u čije ime je po punomoćju ponudu predala Maja Đurović iz Podgorice.
– U daljem postupku tenderska komisija će, prije svega ispitati formalnu ispravnost dostavljene ponude, te u skladu sa važećim zakonskim propisima donijeti odluku, o čemu će javnost biti blagovremeno obaviještena – navedeno je u saopštenju.
Buljarica se prema javnom pozivu nudila na prodaju i pod zakup. Na prodaju je nuđeno 4,9 miliona kvadrata zemljišta za minimum 108,7 miliona eura, ili 22 eura po kvadratu, dok je ostatak zemljišta nuđen za minimum 2,06 eura po kvadratu godišnje, a akvatorijum po 1,77 eura po kvadratu godišnje.
Poništavanje tendera tražila je grupa građana, ali je njihov zahtjev odbio Upravni sud. Oni tvrde da se tenderom nudi privatna imovina. Zbog tendera za Buljaricu je podneseno više krivičnih prijava.
Predstavnik grupe građana „Naše ognjište” Božidar Čarmak bio je zatečen informacijom da je firma iz Katara dostavila ponudu na tenderu.
– Tender je fingiran i jedini cilj je da se privatnim vlasnicima obezvrijedi imovina i uništi život, kako bi bili primorani da prodaju imovinu u zaleđu plaže i isele se iz Buljarice. Projekat prema javnom pozivu je besmislen, jer je dužina plaže koja se daje na 90 godina duga 2,5 kilometara, a zaleđe plaže, koje je srce projekta je u privatnom vlasništvu. Ako će projekat da ide od plaže, mora da ima imovinu u zaleđu, ali je nema jer je ona privatna. Ovim tenderom su na prodaju data brda i šume. Cilj projekta nije to, već da se dio zemlje proda radi projekta i da se izda plaža na 90 godina. Izdvanjem plaže i mora obesmišljava se život ljudi na Buljarici – kazao je Čarmak za „Dan”.
Projekat, kako je istakao, ne može da uspije, jer mu je cilj da se ljudima obesmisli život, a ne da se nešto gradi. Istakao je i da je tenderom obuhvaćena imovina 21 privatnog vlasnika, ali da Upravni sud to ne priznaje.
– Jedini cilj tendera je da se mještanima Buljarice uništi život i obezvrijedi imovina. Da im ne daju da idu na plažu dok ne napuste imanje. Ovo je jedna vrsta pravnog nasilja, jer projekat ne mogu sprovesti bez privatne imovine – naveo je Čarmak i dodao da će nastaviti legalnim putem to da dokažu.
„Dan” juče nije uspio da dobije detalje ponude, jer je Tenderska komisija, kako nam je kazalo nekoliko članova, samo konstatovala da je ponuda podnesena blagovremeno, a da će se sa svim detaljima baviti u narednom periodu. Predsjednik TK Radoje Žugić kazao je nakon otvranja ponude da je siguran da će procedura valorizacije u punoj mjeri biti transparentna.
– Nadam se da će ova ponuda zadovoljiti interese države i onih koji je kritikuju. Država će kroz valorizaciju Buljarice imati povećanje BDP-a, veću naplatu prihoda, zapošljavanje i životni standard, dok će privatni investitor dobiti veću vrijednost zemljišta i pristup plaži koja će biti ekskluzivna – izjavio je Žugić.D.M.
Nadležni da budu transparentniji
Postupak valorizacije lokaliteta „Buljarica” ukazuje da nadležni državni organi o pitanjima od opšteg interesa u svom radu moraju biti transparentniji, otvoreniji za saradnju sa građanima i efikasniji, ocijenio je potpredsjednik Vlade Milorad Vujović.
– Dok trenutno nemamo neophodnih informacija o organizaciji, sprovođenju i toku tenderskog postupka, napominjem da je ovaj lokalitet trebalo da bude znatno ranije priveden namjeni i to na način koji bi zadovoljio sve zainteresovane strane – naveo je Vujović u saopštenju.
Posebnu pažnju, kako je naveo, privlači činjenica da javnosti nije na uvid dostavljen programski zadatak nacrta Prostornog plana za obalno područje i da postoji neusklađenost sa Prostornim planom Crne Gore.
– Ovim nacrtom prostoru Buljarice određena je neka nedefinisana „mješovita namjena” prostora koju prati uvećanje zone zahvata. Pored neažurnih podataka na katastarskim i topografskim podlogama posebnu pažnju privlači i sledeća okolnost. Naime, namjena, kapaciteti, struktura i parametri izgrađenosti koje planeri daju u tekstualnom dijelu Nacrta PPPNOP Crne Gore, uglavnom su preuzeti iz GUP-a „Kamenovo–Buljarica” samo uz izmjenu da će potencijalni investitori skoro desetostruko uvećati stanogradnju – rekao je Vujović.
Prema njegovim riječima, investicije u turizmu treba da budu primjerene održivom razvoju i iza njih ne bi trebalo da se kriju stambeni projekti građevinskih lobija.