Menadžment Luke Bar raspisaće narednih dana tender za prodaju hotela „Sidro”, potvrđeno je „Danu” iz više izvora. Stav menadžmenta je da rad hotela „Sidro”, koji je u vlasništvu crnogorske luke, opterećuje poslovanje matičnog društva zbog konstantnog nagomilavanja dugova poslednjih godina.
Na osnovu zaključka prethodnog Odbora direktora Luka Bar iz 2018. godine, urađena je procjena imovine, obaveza i kapitala, na pojedinačnom i konsolidovanom nivou, „u cilju fer prikaza vrijednosti imovine Luke”. Procjenu je radila kuća KPMG DOO. Procjena te kuće je pokazala da su određena imovina i zemljište bili precijenjeni u ranijem periodu. Osim umanjenja, kako su naveli iz Luke, pojedina osnovna sredstva, objekti i oprema su imali povećanje vrijednosti.
Efekti procjene imovine, da je rađena prethodnih godina, uticali bi na finansijski rezultat iskazan tih godina, kao što je to bio slučaj u 2018. godini.
- Hotel „Sidro” nije i ne može biti osnovni uzrok negativnog poslovanja „Luka Bar” a..d., ali naravno da na konsolidovanom nivou i te kako utiče na rezultat poslovanja kontinuiranim iskazivanjem gubitka – kažu u menadžmentu crnogorske Luke i dodaju da se gubitak povećava iz godine u godinu.
Izvršni direktor Luke Bar trenutno je
Vladan Vučelić, dok je na poziciji predsjednika borda direktora
Vojin Žugić.
Akumulirani dug hotela „Sidro” prema matičnom društvu „Luka Bar” a.d. po osnovu datih pozajmica na kraju 2018. godine iznosio je 1.125.620 eura.
– Višegodišnje poslovanje hotela sa gubitkom, stanje u kome se hotel nalazi, kao i nedovoljna iskorišćenost kapaciteta i mala vjerovatnoća da se nešto bitnije može promijeniti u dogledno vrijeme, doveli su do toga da vrijednost hotela (bilo kao specijalne nekretnine sa opremom, bilo njegovog poslovanja) jedva premašuje vrijednost pozajmice, dok je vrijednost kapitala (sa uključenom pozajmicom) negativna. Imajući ove činjenice u vidu, procjenjivački tim smatra da je pozajmica data hotelu nenaplativa i da je njena vrijednost jednaka nuli – pojasnili su iz barske kompanije.
Pitanje je da li uzrok gubitaka treba tražiti u tehničko-tehnološkoj zastarjelosti objekta i koliko je u hotel ulagano od osnivanja 1978. godine. Knjigovodstvena vrijednost 2010. godine je iznosila oko šest miliona, kada hotel takoreći nije imao kategoriju na turističkom tržištu, a danas, sa kategorijom od tri plus zvjezdice, iskazana knjigovodstvena vrijednost je oko 1.200.000 eura.
Nesporno je da je odnos osnivača Luke Bar prema ovom značajnom privednom subjektu, koji je i te kako imao učešće u turističkom prometu opštine Bar, posebno u segmentu razvoja sportskog turizma, godinama bio pasivan.
D.S.
Kvadrat 264 euraProcjenjivačka kuća je ranije hotel „Sidro” procijenila na 5.640.000 eura, a sada je ta procjena pala na oko 1,2 miliona. Hotel je izgrađen na četiri i po hiljade kvadrata zemljišta, što znači da sada na tržištu kvadrat vrijedi oko 264 eura.
Ovaj podatak daje nam za pravo da pitamo da li su ranije procjene imovine Luke Bar zapravo služile za iskazivanje pozitivnog poslovanja i čuvanje ličnih pozicija.
)){kind=small}
