U više poslovnih prostora u Starom gradu u kojima su se godinama nalazili butici garderobe, odnedavno je promijenjen asortiman robe, pa se sada prodaju suveniri i ostala roba, mahom autentična za azijske zemlje.
I dok u Opštini Kotor tvrde da su prenamjenu djelatnosti i podzakup dozvolili za samo jedan opštinski poslovni prostor, koji se nalazi u prizemlju zgrade broj 320 u Starom gradu, i koji je ustupljen Univerzitetu Crne Gore – Fakultetu za turizam i hotelijerstvo Kotor, suvenirnice i dalje niču, na uštrb butika i radnji drugog karaktera koje nestaju. Kotorani su ulicu koja vodi ka zgradi lokalne administracije već „prekrstili”, pa je u žargonu nazivaju „Kapali čaršija”.
– Opština Kotor – Direkcija za uređenje i izgradnju Kotora nije nikome dozvolila podzakup za prodaju pomenutog asortimana, niti je bilo takvih zahtjeva upućenih Opštini Kotor – Direkciji za uređenje i izgradnju Kotora. Od 1. januara do 30. juna 2017. godine izvršena je samo jedna prenamjena poslovnih prostorija, anagrafski broj 320 Stari grad Kotor, iz postojeće namjene „Agencija za prodaju vazduhoplovnih dokumenata” u namjenu „trgovina”, piše u odgovoru dostavljenom „Danu” iz lokalne uprave.
Pojašnjava se da Opština Kotor ima ugovor o dugoročnom ustupanju zgrade Fakulteta Univerzitetu Crne Gore, bez naknade. Prema tom ugovoru, zakupac ima pravo da prostore daje u podzakup za šta je potrebna saglasnost Opštine što je, kako se navodi, i urađeno u ovom slučaju, kao i u svim prethodnim.
Na pitanje da li je u ovom slučaju poštovan Zakon o državnoj imovini, iz lokalne uprave poručuju da su „ispunili ugovornu obavezu”.
Inače, 85 od ukupno 123 poslovna prostora u vlasništvu Opštine Kotor nalazi se na teritoriji Starog grada.
Iz lokalne uprave poručuju i da je u toku akcija kontrole zakupaca s kojima Opština ima ugovor o zakupu, radi provjere eventualnog davanja u zakup bez saglasnosti.
Na pitanje koji je najmanji, a koji najveći iznos zakupnine kad su u pitanju poslovni prostori u Starom gradu, precizira se da je najniža cijena utvrđena cjenovnikom (br. 01-1112/1) od 5. februara 2014. godine, dok najveća postignuta cijena po metru kvadratnom, s uračunatim PDV-om, iznosi 117 eura.
– Najveća cijena postignuta je na javnom pozivu 08/16 od 9. decembra 2016. godine za poslovne prostorije u prizemlju zgrade anagrafski broj 437 Stari grad Kotor (označene kao objekat I na kat. parc. 130 KO Kotor II) s namjenom trgovina-prodavnica novina, površine 16,41 m2, čija je početna cijena 21,42 eura po m2 s uračunatim PDV-om, preciziraju u Opštini Kotor.
Uzimajući u obzir pomenute podatke, prostom računicom dolazi se do iznosa od 1.919,97 eura kao najviše cijene najamnine kada je u pitanju zakup opštinskih lokala.
Inače, Opština je od zakupa svojih prostora u periodu od 1. januara do 30. juna ove godine prihodovala 580.866 eura, odnosno inkasirala je za 180.000 eura više novca nego u istom periodu lani, kada je naplaćeno 398.979 eura.
Povećanje priliva od 180.000 eura rezultat je unaprijed naplaćenog zakupa za drugu polovinu ove godine (od šest novih zakupaca na javnom pozivu za 28. 2. 2017.) u iznosu od 72.945,40 eura, dok je preostalih 107.054,60 eura naplata dugova iz prethodnih godina.B.M.
Ističe zakup
Prema podacima Opštine, u toku ove godine ugovori o zakupu ističu
za poslovne prostor: prostor br. 328 Stari grad Kotor, površine 40,52 m2 s namjenom poštanske usluge čiji je aktuelni zakupac Pošta CG d.o.o, prostor na Trgu 21. novembara u Risnu, površine 41,87 m2 s namjenom centrala fiksne telefonije čiji zakupac je Crnogorski Telekom, prostor Bedemi – Riva, površine 30,03 m2 s namjenom magacin, zakupac je HP Fjord AD, te 482 Stari grad Kotor, površine 23,21 m2 s namjenom trgovina, zakupac je fizičko lice. Zakupci pomenutih prostora imaju pravo na produženje ugovora o zakupu na još pet godina.
To nije slučaj sa dva lokala i to, kako kažu u Opštini, onog na adresi 482 Stari grad Kotor, površine 14,25 m2 s namjenom frizerski salon, čiji je zakupac fizičko lice i 353 Stari grad Kotor, površine 80,84 m2 a namjenom trgovina, zakupac je „Ela” d.o.o. Kotor.
)){kind=small}
