Vlada godinu dana kasni sa usklađivanjem postojeće Uredbe o bližim kriterijumima i metodologiji za utvrđivanje tržišne vrijednosti nepokretnosti, zbog čega će odbor za finansiranje lokalne samouprave Zajednica opština Crne Gore Ministarstvu finansija podnijeti inicijativu za izmjenu člana 26 Zakona o porezu na nepokretnost kako bi se utvrdio novi rok za njeno usklađivanje. Zakon o porezu na nepokretnost donijet je 2019. godine, a članom 26 propisano je da će se propisi za njegovo sprovođenje donijeti najkasnije u roku od šest mjeseci od dana njegovog stupanja na snagu. Taj rok, kako je saopštio Refik Bojadžić, generalni sekretar Zajednice opština Crne Gore, istekao je početkom februara prošle godine. Zbog toga je odbor za finansiranje lokalne samouprave Zajednica opština Crne Gore predložio da se novi propisi za sprovođenje zakona donesu najkasnije do 31. decembra kako bi se nova uredba mogla primjenjivati od 1. januara naredne godine.
–U 2019. godini je donijet Zakon o porezu na nepokretnost i u njemu je navedeno da će se podzakonski akti, a to je prije svega Uredba o bližim kriterijuma i metodologiji za utvrđivanje tržišne vrijednosti nepokretnosti, koja je osnovica za obračun visine poreza, donijeti u roku od šest mjeseci. Međutim, ta uredba nije donijeta u tom roku koji je istekao početkom februara prošle godine i opštine sada primjenjuju raniju uredbu i mogu da imaju problem. Tražili smo da se Zakon o porezu na nepokretnost izmijeni u dijelu da se rok za donošenje nove uredbe produži do kraja ove godine kako bi je Vlada donijela. Lokalne samouprave se žale da nemaju tu uredbu i novu metodologiju po kojoj bi mogle da utvrde objektivnu vrijednost nepokretnosti i da u skladu sa tom uredbom donesu rješenje o zaduženju poreza. Postoje zakon i opštinske odluke koje su primjenjuju ali je samo problem što postojećom uredbom nisu ti kriterijumi usaglašeni sa zakonom kako bi opštine mogle pouzdano utvrđivati vrijednosti nepokretnosti – rekao je Bojadžić.
Uprava lokalnih javnih prihoda Glavnog grada obračunava porez na nepokrtnost po postojećoj uredbi koja je i dalje u pravnom prometu, saopštio je Milan Šupić, direktor.
–Glavni grad je u novembru 2019. godine uskladila Odluku o porezu na nepokretnost sa zakonom. Mi ćemo u zakonom propisanom roku utvrditi porez na nepokretnosti rješenjima, u skladu sa Zakonom o poreskoj administraciji, Zakonom o porezu na nepokretnost, Odlukom o porezu na nepokretnosti i Uredbom o bližim kriterijumima i metodologiji za određivanje tržišne vrijednosti nepokretnosti – naveo je Šupić.
N.S.

---

Opštine gube novac zbog žalbi advokata
Odbor za finansiranje lokalne samouprave Zajednice opština Crne Gore zadužio je radnu grupu da sagleda problem neopravdano visokih troškova po osnovu žalbi na poreska rješenja koje podnose advokati i predloži način djelovanja na njegovom rješavanju.
–Opštine imaju dosta problema po ovom osnovu. Imamo porez na nepokretnost koji su vrlo često mali iznosi, od 20 do 25 eura. Iz nekog formalnog razloga advokati ulože žalbu. Te advokatske tarife su žestoko visoke i iznose od 300 do 400 eura. Ako padne poresko rješenje onda troškovi padnu na opštinu i zbog 20 eura poreza na nepokretnost opština plati 300 do 400 eura troškova. To je nelogičnost u sistemu koja se zloupotrebljava i to je uzelo maha. Te žalbe su tipske, a mi smo htjeli da se advokatske tarife vežu za neku vrijednost spora – naveo je Refik Bojadžić.


Opštine gube novac zbog žalbi advokata
Odbor za finansiranje lokalne samouprave Zajednice opština Crne Gore zadužio je radnu grupu da sagleda problem neopravdano visokih troškova po osnovu žalbi na poreska rješenja koje podnose advokati i predloži način djelovanja na njegovom rješavanju.

–Opštine imaju dosta problema po ovom osnovu. Imamo porez na nepokretnost koji su vrlo često mali iznosi, od 20 do 25 eura. Iz nekog formalnog razloga advokati ulože žalbu. Te advokatske tarife su žestoko visoke i iznose od 300 do 400 eura. Ako padne poresko rješenje onda troškovi padnu na opštinu i zbog 20 eura poreza na nepokretnost opština plati 300 do 400 eura troškova. To je nelogičnost u sistemu koja se zloupotrebljava i to je uzelo maha. Te žalbe su tipske, a mi smo htjeli da se advokatske tarife vežu za neku vrijednost spora – naveo je Refik Bojadžić.