Podgoričanin Nikola Ivanović iz centra grada obilježava ovih dana neslavni jubilej- 25 godina od kako šerpama lovi kaplje iz stana komšije iznad njegovog. Za 25 godina su se promijenili čak i nazivi institucija, pa i vlasnička struktura a u međuvremenu je i komšija preminuo tako da i kad nađe majstore moraće da pokrene i ostavinski postupak. Ivanović ne krije da se umorio od borbe sa vlagom u stanu koja traje duže od četvrt vijeka. Kako ističe, uprkos konstatacijama i zapisnicima svih nadležnih institucija da mu se vlaga u stanu pojavljuje zbog loših instalacija u stanu iznad njegovog, problem ne jenjava, sanira se samo privremeno ne i trajno.
- Sa vlagom u stanu se borim čak od 1993. godine. Inspekcije su izlazile na lice mjesta i sačinjavale zapisnike i kome su konstatovale da je problem u stanu iznad, neadekvatno ugrađenom kadom i lošem stanju limenih opšiva na pragovima balkonskih vrata i prozora. Imam čak i zapisnik u kome nalažu komšiji da to i zamijeni, što on djelimično i uradi, ali to opet ne može da riješi ukupan problem. Zidovi od dnevne i spavaće sobe su mi nagrđeni, a stanje u kupatilu da i ne spominjem. Niti mogu okrečiti stan niti išta, jer bi posle par dana sve bilo isto - priča Ivanović.
On ističe da u kupatilu, nezavisno od vremenskih prilika napolju, često ulazi sa kišobranom.
- Usred ljeta, kad je napolju 40 stepeni u kupatilo ne mogu ući bez kišobrana. To su bujice vode sa plafona. Prošle godine sam htio i na sud da idem zbog problema sa vlagom. Iz inspekcije za stanovanje su izlazili na lice mjesta i konstatovali problem Međutim, nisu imali kome da nalože da riješi problem jer je vlasnik stana preminuo, pa tek kad sud utvrdi kojim osobama pripada pravo na nasleđe, onda se može nešto preduzeti, a s obzirom na to da njegovi naslednici pitanje ostavštine još nisu pokrenuli, ostaje samo ja da ga pokrenem, to će opet trajati u nedogled kao i svaki ostavinski postupak. Stalno novi problemi - priča Ivanović.
On napominje i da ne postoji stanar stambene zgrade da nekad nije imao problem sa vlagom ili nekim drugim kvarom, a da nije znao kome da se obrati.
Direktor Agencije za stanovanje Vladimir Tomović pojašnjava da u zavisnosti u čijem je stanu problem da je vlasnik dužan da to sanira, a da ako je u pitanju vertikala- što spada pod zajednički kvar, kvar je dužna da sanira Skupština etažnih vlasnika.
- Postoje kvarovi koji se mogu utvrditi bez rušenja, a postoje i oni koji su komplikovaniji pa je potrebno srušiti zid. Ne mora da znači da ako je nekome sve suvo u stanu da nije problem baš u cijevima koje su u njegovom vlasništvu a koje izazivaju problem komšiji. Sve i da nema formirane Skupštine etažnih vlasnika Agencija bi mogla da pristupi tim radovima i sanira problem, ali da prije toga postoji dobra volja komšija da se problem riješi i dozvole radnicima Agencije da nesmetano rade- navodi Tomović.
On ističe i da je novim Zakonom o održavanju stambenih zgrada regulisano i pojednostavljeno pitanje organizovanja Skupštine etažnih vlasnika.
- Gdje ne postoje formirani organi upravljanja, neko od etažnih vlasnika može da zahtijeva imenovanje privremenog upravnika kome je mandat oročen na tri mjeseca. Za to vrijeme Agencija je dužna da pokuša da registruje organe upravljanja, pri čemu privremeni upravnik može da u dogovoru sa stanarima donese odluke važne za ukupno dalje funkcionisanje za dobrobit svih i to je veliki pomak- kazao je Tomović.S.R.
Komentari
Komentari se objavljuju sa zadrškom.
Zabranjen je govor mržnje, psovanje, vrijedjanje i klevetanje. Nedozvoljen sadržaj neće biti objavljen.
Prijavite neprikladan komentar našem
MODERATORU.
Ukoliko smatrate da se u ovom članku krši Kodeks novinara, prijavite našem
Ombudsmanu.