Savjet za privatizaciju i kapitalne projekte razmatrao je na jučerašnjoj sjednici realizaciju projekta na poluostrvu Luštica u opštini Herceg Novi i ugovor o zakupu vojno-turističkog kompleksa na Žabljaku. Savjet na čijem čelu je premijer Zdravko Krivokapić ocijenio je neprihvatljivim kašnjenje u realizaciji projekta na Luštici, dok su za Mediteran utvrdili da je došlo do kršenja ugovora o dugoročnom zakupu.

– Savjet je ocijenio neprihvatljivim kašnjenje početka realizacije projekta na Luštici zbog toga što organi državne i lokalne samouprave u prethodnom periodu nijesu izvršili efikasno i blagovremeno preuzete obaveze. Tim povodom Savjet je podržao predlog da se formira međuresorski operativni tim sa zadatkom da ubrza rješavanje konkretnih problema i prevazilaženje administrativnih barijera u realizaciji ovog projekta – saopšteno je nakon sjednice.

U diskusiji je istaknuto da će otklanjanje sistemskih problema sa kojima se susreću investitori u Crnoj Gori biti u fokusu djelovanja Savjeta za konkurentnost, koji je reorganizovan na novim osnovama.

Ugovor o dugoročnom zakupu zemljišta na poluostrvu Luštica je potpisan 11.9.2009. godine između Vlade i kompanija Northstar d.o.o Podgorica i Ekuest Kapital limited - Channel Island. Ugovorom je predviđen zakup lokacije ukupne površine 510.927 kvadrata na period od 90 godina. Ugovorom su definisane ukupne investicione obaveze u iznosu od 210 miliona eura, od čega su minimalne obaveze u prvoj fazi 80 miliona eura koje se konzorcijum obavezao da će realizovati u roku od pet godina od dana početka investicionog perioda. Ove obaveze su utvrđene aneksom koji je potpisan krajem 2017. godine. To je drugi po redu aneks koji je usvojen nakon 2009. godine.

„Dan” je nedavno pisao da ni nakon 12 godina nije otpočela realizacija projekta jer, kako su nam saopštili iz Agencije za investicije, država i opština Herceg Novi nijesu ispunili obaveze o otpočinjanju minimalne investicije. Polovinom 2019. godine iz te Agencije su govorili kako će raskinuti ugovor ako Nortstar ne realizuje svoj dio obaveza.

– Nisu se ispunili uslovi za raskid ugovora, kao što nisu ni stvoreni uslovi za zaključenje protokola o otpočinjanju minimalne investicione obaveze, a razlozi su na strani države i Opštine Herceg Novi. Tek kad predmetni akt bude zaključen između Vlade i zakupca, odnosno 30 dana nakon njegovog potpisivanja počinje da teče investicioni period koji traje pet godina – kazali su iz Agencije za investicije koja je početkom 2020. godine preuzela praćenje realizacije projekta od Sekretarijata za razvojne projekte.

D.M.

---

Ako ne rješe probleme, raskidaju ugovor
Po pitanju ugovora o dugoročnom zakupu kompleksa „Mediteran” na Žabljaku, Savjet je usvojio informaciju o realizovanim aktivnostima za 2020. godinu i konstatovao da je došlo do kršenja odredbi ugovora o dugoročnom zakupu koje se odnose na rokove u vezi sa početkom gradnje.

– Savjet će predložiti Vladi da se ostavi dodatni rok za rješavanje problema, te da se, ukoliko ne dođe do njihovog rješavanja pokrene postupak raskida ugovora. Ugovor o dugoročnom zakupu zaključen je 21. novembra 2018. godine, između Vlade i konzorcijuma „CG SKI", koji čine privredna društva CG Ski d.o.o. i Baltik International Trading LTD Estonija. Predmet zakupa je zemljište površine 13.951 metara kvadratnih u svojini Crne Gore, na period od 30 godina. Investiciona obaveza zakupca iznosi 5.006.660 eura, a rok za završetak radova je 20 mjeseci, odnosno najkasnije u roku od 27 mjeseci od početka radova – naveli su iz Savjeta.