Kom­pa­ni­ja Kon­strakšn di­ve­lop­ment in­ter­nešnl kor­po­rejšn (CDCI) iz Ka­ta­ra do­sta­vi­la je je­di­nu po­nu­du na ten­de­ru za va­lo­ri­za­ci­ju lo­ka­li­te­ta Bu­lja­ri­ce, sa­op­šti­li su iz Ten­der­ske ko­mi­si­je (TK) Sa­vje­ta za pri­va­ti­za­ci­ju. Iz Ten­der­ske ko­mi­si­je ni­je­su sa­op­šta­va­li de­ta­lje po­nu­de CDCI, već su sa­mo na­ve­li da je za­in­te­re­so­va­ni po­nu­đač kom­pa­ni­ja či­ji je prav­ni za­stup­nik i di­rek­tor Kha­lil Bo­u­tros Al Sholy, a u či­je ime je po pu­no­moć­ju po­nu­du pre­da­la Ma­ja Đu­ro­vić iz Pod­go­ri­ce.
– U da­ljem po­stup­ku ten­der­ska ko­mi­si­ja će, pri­je sve­ga is­pi­ta­ti for­mal­nu is­prav­nost do­sta­vlje­ne po­nu­de, te u skla­du sa va­že­ćim za­kon­skim pro­pi­si­ma do­ni­je­ti od­lu­ku, o če­mu će jav­nost bi­ti bla­go­vre­me­no oba­vi­je­šte­na – na­ve­de­no je u sa­op­šte­nju.
Bu­lja­ri­ca se pre­ma jav­nom po­zi­vu nu­di­la na pro­da­ju i pod za­kup. Na pro­da­ju je nu­đe­no 4,9 mi­li­o­na kva­dra­ta ze­mlji­šta za mi­ni­mum 108,7 mi­li­o­na eura, ili 22 eura po kva­dra­tu, dok je osta­tak ze­mlji­šta nu­đen za mi­ni­mum 2,06 eura po kva­dra­tu go­di­šnje, a akva­to­ri­jum po 1,77 eura po kva­dra­tu go­di­šnje.
Po­ni­šta­va­nje ten­de­ra tra­ži­la je gru­pa gra­đa­na, ali je nji­hov za­htjev od­bio Uprav­ni sud. Oni tvr­de da se ten­de­rom nu­di pri­vat­na imo­vi­na. Zbog ten­de­ra za Bu­lja­ri­cu je pod­ne­se­no vi­še kri­vič­nih pri­ja­va.
Pred­stav­nik gru­pe gra­đa­na „Na­še og­nji­šte” Bo­ži­dar Čar­mak bio je za­te­čen in­for­ma­ci­jom da je fir­ma iz Ka­ta­ra do­sta­vi­la po­nu­du na ten­de­ru.
– Ten­der je fin­gi­ran i je­di­ni cilj je da se pri­vat­nim vla­sni­ci­ma obez­vri­je­di imo­vi­na i uni­šti ži­vot, ka­ko bi bi­li pri­mo­ra­ni da pro­da­ju imo­vi­nu u za­le­đu pla­že i ise­le se iz Bu­lja­ri­ce. Pro­je­kat pre­ma jav­nom po­zi­vu je be­smi­slen, jer je du­ži­na pla­že ko­ja se da­je na 90 go­di­na du­ga 2,5 ki­lo­me­ta­ra, a za­le­đe pla­že, ko­je je sr­ce pro­jek­ta je u pri­vat­nom vla­sni­štvu. Ako će pro­je­kat da ide od pla­že, mo­ra da ima imo­vi­nu u za­le­đu, ali je ne­ma jer je ona pri­vat­na. Ovim ten­de­rom su na pro­da­ju da­ta br­da i šu­me. Cilj pro­jek­ta ni­je to, već da se dio ze­mlje pro­da ra­di pro­jek­ta i da se iz­da pla­ža na 90 go­di­na. Iz­dva­njem pla­že i mo­ra obe­smi­šlja­va se ži­vot lju­di na Bu­lja­ri­ci – ka­zao je Čar­mak za „Dan”.
Pro­je­kat, ka­ko je is­ta­kao, ne mo­že da us­pi­je, jer mu je cilj da se lju­di­ma obe­smi­sli ži­vot, a ne da se ne­što gra­di. Is­ta­kao je i da je ten­de­rom ob­u­hva­će­na imo­vi­na 21 pri­vat­nog vla­sni­ka, ali da Uprav­ni sud to ne pri­zna­je.
– Je­di­ni cilj ten­de­ra je da se mje­šta­ni­ma Bu­lja­ri­ce uni­šti ži­vot i obez­vri­je­di imo­vi­na. Da im ne da­ju da idu na pla­žu dok ne na­pu­ste ima­nje. Ovo je jed­na vr­sta prav­nog na­si­lja, jer pro­je­kat ne mo­gu spro­ve­sti bez pri­vat­ne imo­vi­ne – na­veo je Čar­mak i do­dao da će na­sta­vi­ti le­gal­nim pu­tem to da do­ka­žu.
„Dan” ju­če ni­je uspio da do­bi­je de­ta­lje po­nu­de, jer je Ten­der­ska ko­mi­si­ja, ka­ko nam je ka­za­lo ne­ko­li­ko čla­no­va, sa­mo kon­sta­to­va­la da je po­nu­da pod­ne­se­na bla­go­vre­me­no, a da će se sa svim de­ta­lji­ma ba­vi­ti u na­red­nom pe­ri­o­du. Pred­sjed­nik TK Ra­do­je Žu­gić ka­zao je na­kon ot­vra­nja po­nu­de da je si­gu­ran da će pro­ce­du­ra va­lo­ri­za­ci­je u pu­noj mje­ri bi­ti tran­spa­rent­na.
– Na­dam se da će ova po­nu­da za­do­vo­lji­ti in­te­re­se dr­ža­ve i onih ko­ji je kri­ti­ku­ju. Dr­ža­va će kroz va­lo­ri­za­ci­ju Bu­lja­ri­ce ima­ti po­ve­ća­nje BDP-a, ve­ću na­pla­tu pri­ho­da, za­po­šlja­va­nje i ži­vot­ni stan­dard, dok će pri­vat­ni in­ve­sti­tor do­bi­ti ve­ću vri­jed­nost ze­mlji­šta i pri­stup pla­ži ko­ja će bi­ti eks­klu­ziv­na – iz­ja­vio je Žu­gić.D.M.


Nad­le­žni da bu­du tran­spa­rent­ni­ji

Po­stu­pak va­lo­ri­za­ci­je lo­ka­li­te­ta „Bu­lja­ri­ca” uka­zu­je da nad­le­žni dr­žav­ni or­ga­ni o pi­ta­nji­ma od op­šteg in­te­re­sa u svom ra­du mo­ra­ju bi­ti tran­spa­rent­ni­ji, otvo­re­ni­ji za sa­rad­nju sa gra­đa­ni­ma i efi­ka­sni­ji, oci­je­nio je pot­pred­sjed­nik Vla­de Mi­lo­rad Vu­jo­vić.
– Dok tre­nut­no ne­ma­mo neo­p­hod­nih in­for­ma­ci­ja o or­ga­ni­za­ci­ji, spro­vo­đe­nju i to­ku ten­der­skog po­stup­ka, na­po­mi­njem da je ovaj lo­ka­li­tet tre­ba­lo da bu­de znat­no ra­ni­je pri­ve­den na­mje­ni i to na na­čin ko­ji bi za­do­vo­ljio sve za­in­te­re­so­va­ne stra­ne – na­veo je Vu­jo­vić u sa­op­šte­nju.
Po­seb­nu pa­žnju, ka­ko je na­veo, pri­vla­či či­nje­ni­ca da jav­no­sti ni­je na uvid do­sta­vljen pro­gram­ski za­da­tak na­cr­ta Pro­stor­nog pla­na za obal­no pod­ruč­je i da po­sto­ji ne­us­kla­đe­nost sa Pro­stor­nim pla­nom Cr­ne Go­re.
– Ovim na­cr­tom pro­sto­ru Bu­lja­ri­ce od­re­đe­na je ne­ka ne­de­fi­ni­sa­na „mje­šo­vi­ta na­mje­na” pro­sto­ra ko­ju pra­ti uve­ća­nje zo­ne za­hva­ta. Po­red ne­a­žur­nih po­da­ta­ka na ka­ta­star­skim i to­po­graf­skim pod­lo­ga­ma po­seb­nu pa­žnju pri­vla­či i sle­de­ća okol­nost. Na­i­me, na­mje­na, ka­pa­ci­te­ti, struk­tu­ra i pa­ra­me­tri iz­gra­đe­no­sti ko­je pla­ne­ri da­ju u tek­stu­al­nom di­je­lu Na­cr­ta PPPNOP Cr­ne Go­re, uglav­nom su pre­u­ze­ti iz GUP-a „Ka­me­no­vo–Bu­lja­ri­ca” sa­mo uz iz­mje­nu da će po­ten­ci­jal­ni in­ve­sti­to­ri sko­ro de­se­to­stru­ko uve­ća­ti sta­no­grad­nju – re­kao je Vu­jo­vić.
Pre­ma nje­go­vim ri­je­či­ma, in­ve­sti­ci­je u tu­ri­zmu tre­ba da bu­du pri­mje­re­ne odr­ži­vom raz­vo­ju i iza njih ne bi tre­ba­lo da se kri­ju stam­be­ni pro­jek­ti gra­đe­vin­skih lo­bi­ja.