Gradonačelnik Podgorice Ivan Vuković obišao je juče lokaciju u okviru DUP-a Zabjelo - Ljubović na kojoj je nedavno zabranjena gradnja višespratnice, a plan će na današnjoj sjednici parlamenta zbog neprihvatljivih rješenja biti, kako se očekuje, stavljen van snage. Gradonačelnik je kazao da je Glavni grad porodici Štajner, u čijem je vlasništvu parcela na kojoj se zabranjuje gradnja, ponudio razmjenu zemljišta, kako bi se umjesto zgrade na tom mjestu uredila zelena površina. Obje ove odluke donose se nakon reakcije stanara kvarta ispod Ljubovića koji su tražili zabranu gradnje novih zgrada jer ostaju bez humanih uslova života - svjetlosti, prohodnosti, parkinga, zelenila....
Za današnju sjednicu Skupštine Glavnog grada pripremljena je tako odluka o razmjeni po kojoj je parcela porodice Štajner od 2.247 kvadrata procijenjena na 465.129 eura (207 eura po kvadratu) po izvještaju nezavisne procjeniteljke Mirjane Radosavović, vrijednost ulaganja je 208.020 eura (glavni projekat, pripremni radovi...) i naknada za komunalno opremanje po već zaključenom ugovoru je 570.482 eura od čega je plaćeno 127.136 eura. Sa druge strane građevinsko zemljište koje će dobiti razmjenom u zahvatu DUP Zabjelo 9 ukupne je površine 2.665 kvadtara, vrijedno je 612.950 eura (230 eura po kvadratu) prema procjeni komisije Direkcije za imovinu, a procjena naknada za komunalno opremanje je 699.080 eura.
– Zadovoljni smo što smo u neposrednoj blizini uspjeli da nađemo četiri parcele. Došli smo do zaključka da, ukoliko se bude išlo u pravcu razmjene, Glavni grad treba da plati nekih 60.000 eura vlasnicima zemlje i prenese im u vlasništvo te četiri urbanističke parcele. Tako bi mi došli u posjed ove parcele i vratili je u prvobitno stanje, a onda na ovom mjestu izgradili zelenu površinu – kaže Vuković.
On je naveo da je DUP Zabjelo - Ljubović iz 2009. godine usvojen u zakonskoj proceduri uz prethodno učešće javnosti, ali i da to nije spriječilo da se dobije jedno loše plansko rješenje. Vuković ističe da odgovornost za ovakav DUP snosi i Glavni grad, ali ne ova gradska uprava jer ga ona nije usvajala.
– Nije ovo jedini plan koji je problematičan – kaže Vuković.
Vuković se osvrnuo i na izjave odbornika URE Luke Rakčevića komentarišući „da tu vrstu hipokrizije još nije sreo ni u politici, ni u životu”. On ga je pozvao da protiv njega podnese krivičnu prijavu, ako je ova odluka štetna po Glavni grad.
Sekretar za planiranje Miljan Barović istakao je da je u toku revizija svih planskih dokumenata na području grada, jer je MORT započeo izradu plana generalne regulacije.
Nekoliko građana prišlo je Vukoviću saopštavajući mu probleme sa kojima se suočavaju. Stanarka Jovana Cimbaljević ukazala je na problem sa parkiranjem i nedostatkom „ležećih policajaca”, neimenovanom ulicom, atmosferskim vodama koje se izlivaju po parkingu. Vuković je kazao da ispod buduće zelene površine neće praviti podzemnu garažu, jer ih u zgrada ima dosta neprodatih.
– Može se uzeti manji stan za tri kvadrata pa se kupiti garaža. Propustili smo da to zakonski uredimo kad je počelo da se gradi, da propišemo da se ne može kupiti stan ako se ne kupi garažno mjesto.Predlog za imenovanje ulica predajte MZ i Glavnom gradu – kaže Vuković. A.D.

---

Park naredne godine
Vuković je najavio i da su krenuli u proces formiranja zelene površine u Ulici 27. marta. On je istakao da se nikada nije desilo da rade eksproprijaciju zemljišta da bi se gradila zelena površina, te da će ona koštati milion eura, a izgradnja preko 600.000 eura.

– Treba vremena da tim ljudima ponudimo nešto. Da li možemo naći parcelu umjesto te koju uzimamo, imamo li novca da im damo, pa tek onda da obezbijedimo novac da se radi. Ako nađemo zajednički jezik sa vlasnicima parcela biće park naredne godine – kaže Vuković. Da je DUP Zabjelo -Ljubović ostao, dobili bi još oko 40 zgrada na malom prostoru
Ukoliko bi DUP Zabjelo -Ljubović ostao na snazi Vuković kaže da bi u narednih par godina na ovom prostoru dobili još 40-tak zgrada što bi normalno funkcionisanje učinilo nemogućim.
– Planom je na ovom prostoru od ukupne površine samo 2,7 odsto opredijeljeno za zelene površine, a skoro 70 odsto za izgradnju objekata kolektivnog stanovanja. Odlučili smo da Skupštini predložimo stavljanje van snage tog DUP-a imajući u vidu i legitimne interese ljudi koji imaju parcele koje su namjeravali da valorizuju na isti način kao što je to rađeno u zadnjih desetak godina. Nismo se slomili pod pritiskom i nećemo nikada. Radićemo ono što smatramo da je najbolje za Podgoricu i stanovnike. U skladu sa tim uslijedio je ovaj predlog i nadamo se da će biti podržan imajuči u vidu stanje koje smo zatekli ovdje – kaže Vuković.