Konzorcijum „Eksplorer“ dobiće za oko 2.000 eura mjesečne zakupnine restoran na Biogradskom jezeru i 5.000 kvadrata državnog zemljišta, predviđeno je ugovorom o zakupu dijela nepokretnosti i objekata u svojini Crne Gore i lokacija za postavljanje privremenbih objekata u Nacionalnom parku „Biogradska gora“, koji su potpisala Vlada – Ministarstvo održivog razvoja i konzorcijum koji čine kolašinska firma „Eksplorer“ i cetinjska „Uživaj u prirodi“.

Iza firme „Eksplorer“ stoji Luka Bulatović, član kolašinskog DPS-a, koja je trebalo da gradi 30 „eko lodž“ bungalova u blizini Crnog jezera, što je stopirano nakon protesta mještana. Izvršni direktor DOO „Uživaj u prirodi“ je Ivan Kentera.

Ugovorom o davanju u zakup dijela nepokretnosti i objekata u svojini Crne Gore i lokacije za postavljanje privremenih objekata u NP „Biogradska gora“ predviđeno je da se restoran i zemljište daju u zakup na period od 10 godina, po godišnjoj zakupnini ne manjoj od 26.315 eura.

Prema ugovoru, predviđeno je da Vlada ustupi restoran od 192 kvadrata na Biogradskom jezeru, te ukupno 5.121 kvadrat zemljišta u katastarskoj opštini Rovačko Trebaljevo.

Konzorcijumu je dozvoljeno da gradi 12 „eko lodž“ kućica, koje su predviđene Planom objekata privremenog karaktera na području tog zaštićenog područja.

– Visina ugovorene investicije je 783.632 eura i ona će biti realizovana u roku od 12 mjeseci od dana ispunjenja, odnosno potpisivanja akta o primopredaji lokacije – navodi se u Vladinoj informaciji o ispunjenosti uslova za stupanje na snagu ugovora o zakupu.

Ugovor o zakupu potpisan je 16. jula 2018. godine. Akt o primopredaji lokacije potpisaće ministar održivog razvoja i turizma Pavle Radulović i Ivan Kentera, u ime konzorcijuma.

Vlada smatra da su se ispunili uslovi za stupanje na snagu ugovora sa konzorcijumom „Eksplorer“ pa je prihvatila Akt o primopredaji lokacije zakupca. Vlada je zadužila Ministarstvo održivog razvoja i turizma da prati status i dinamiku aktivnosti utvrđenih ugovorom o dugoročnom zakupu lokacije i da o tome godišnje informiše Vladu.

Firma „Eksplorer“ došla je u fokus javnosti prije nekoliko mjeseci, kada su u NP „Durmitor“ posječena stabla. Iz Opštine Žabljak su tada tvrdili da su besmislene tvrdnje da se radovi na Crnom jezeru izvode isključivo zbog potreba kompanije „Eksplorer“, zakupca restorana na Crnom jezeru.

Posao izgradnje bungalova na Crnom jezeru je propao poslije protesta građana, koji su se usprotivili takvom planu, pa je na odbornika žabljačkog parlamenta, MORT van snage stavio Plan privremenih objekata u dijelu koji se odnosi na NP „Durmitor“.

Bulatović je negirao sve optužbe koje su tih dana izrečene na račun njegove firme, navodeći da kompanija „Eksplorer“ postoji 15 godina i upravlja lokalitetima u Nacionalnim parkovima i parkovima prirode.

Prema podacima iz Centralnog registra privrednih subjekata, Luka Bulatović je osnivač, ovlašćeni zastupnik i izvršni direktor firme „Eksplorer“. Kao djelovi ovog društva, u CRPS-u se navode tri poslovne jedinice – „Eksplorer DMC“ Kolašin, „Eko lodž Durmitor“ Žabljak i „Avanturistički park Gorica“ Podgorica.

A.O.

---

Zarada samo od kafe 68.000 eura
Konsultantska kuća „Fideliti konsalting“ u svojoj analizi je utvrdila da će firma „Eksplorer“ samo od prodaje kafe u restoranu na Crnom jezeru zaraditi 68.400 eura, što više od iznosa za godišnji zakup restorana – 50.000 eura.

– Prema biznis planu, investitor-devastator će šolju kafe, koja ga po sopstvenom priznanju košta 0,10 eura, prodavati po cijeni od 1,5 eura sa PDV-om ili 1,24 eura bez PDV-a. To vam je nešto što se zove razlika u cijeni i ona iznosi 1,14 eura, što u procentima iznosi 1.140 odsto. Kako je istim biznis planom predviđeno da će investitor-devastator prodati 60.000 šolja kafe godišnje, to znači da će čisti profit samo od kafe iznositi 68.400 eura (60.000 kafa puta 1,14 eura koliko iznosi razlika između prodajne i nabavne cijene). Skromnom logikom, ispada da će samo od profita na kafi isplatiti zakupninu koja, podsjetimo, iznosi minimalno 50.000 eura – objavio je ranije „Fideliti konsalting“ na svojoj fejsbuk stranici.