Nelegalnih 720 kvadrata, prema podacima iz lista nepokretnosti, zgrade Crnogorskog narodnog pozorišta predmet su spora koji je pred Upravnim sudom pokrenuo Glavni grad jer CNP osporava tu činjenicu iz zvanične evidencije Uprave za nekretnine. Nelegalni kvadrati upisani su kao zabilježba jer u vrijeme gradnje zgrade nijesu izmirene obaveze prema Glavnom gradu.
Spor je pred Upravnim sudom pokrenut nakon što je Ministarstvo finansija odbilo žalbu podgoričke lokalne samouprave koja se žalila na to što je Uprava za nekretnine PJ Podgorica usvojila zahtjev CNP-a da se iz lista G LN br.654 KO II sa objekta broj 1 na katastarskoj parceli broj 3914 izbriše teret „prekoračenje dozvole za 720 kvadrata”.
Da je slučaj pred sudom saopštila je Zorana Kralj, direktor CNP-a.
–CNP je 18. januara 2017 godine podnio zahtjev za brisanje zabilježbe tereta iz G lista nepokretnosti br.654 KO II i pokrenuo upravni postupak kod Uprave za nekretnine PJ Podgorica. Nakon više uzastopnih usmenih rasprava i podnošenja dokaza strana u postupku, Uprava za nekretnine PJ Podgorica je donijela rješenje 21. juna 2017. godine kojim se usvaja zahtjev CNP za brisanje tereta „prekoračenje dozvole za 720 kvadrata” iz lista G L.N broj 654 KO II sa objekta br.1 na katastarskoj parceli broj 3914. Glavni grad ulaže žalbu na to rješenje, a Ministarstvo finansija donosi rješenje 2.oktobra 2017. godine kojim odbija žalbu Glavnog grada kao neosnovanu. Nakon toga, Glavni grad ulaže tužbu 29. novembra 2017. godine i pokreće spor kod Upravnog suda protiv rješenja od 2. oktobra 2017. godine – navela je Kralj.
Kralj kaže da se ne može prognozirati okončanje spora.
–Zavisno od ishoda spora, biće potvrđeno prvostepeno rješenje kojim se briše teret ili će ono biti poništeno, što u ovom trenutku nije moguće prognozirati. Smatramo da nema pravnog osnova za teret koji je greškom administracije evidentiran u L.N br.654, zbog čega smo i pokrenuli postupak. Ključni dokaz za brisanje tereta je upotrebna dozvola Ministarstva uređenja prostora br.0605-1569/1 od 10. septembra 1997. godine, jer nelegalni objekti ne mogu dobiti upotrebnu dozvolu – navodi Kralj.
Spornih 720 kvadrata zgrade CNP-a pominju se u skupštinskoj odluci o kojoj će se izjasniti odbornici u gradskom parlamentu16. marta. Skupštinskom odlukom je precizirano da će biti izvršena promjena upisa kod nadležnog organa uprave, na način što će se iz „G” lista nepokretnosti brisati teret „nema dokaza za površinu od 2.626 kvadrata u korist Glavnog grada”, ali ne i i teret „prekoračenje dozvole za površinu od 720 kvadrata”.
N.S.

Legalizacija bi koštala 100.000

Ukoliko bi Crnogorsko narodno pozorište krenulo u legalizaciju bespravnih 720 kvadrata, na osnovu novih zakonskih rješenja, morali bi da plate i naknadu koju propisuje odluka o naknadi za komunalno opremanje građevinskog zemljišta za bespravne objekte. Zgrada CNP-a pripada prvoj „A” zoni za koju je predviđena cijena od 141 euro po kvadratu. To znači da bi za 720 nelegalnih kvadrata CNP trebalo da plate nešto preko 100.000 eura. Naravno, postoje i odrednice kako se to može umanjiti.