Na­kon 10 go­di­na bo­rav­ka u Cr­noj Go­ri, ot­ka­ko je ku­pi­la ku­ću u Su­to­mo­ru, Ru­ski­nja Sve­tla­na Tis­ha­je­va od sko­ro ne mo­že ne­sme­ta­no da do­đe do svog po­sje­da. Na pla­cu po­red nje­nog, na ko­jem je, ka­ko tvr­di, pre­ma ne­ka­da­šnjim de­talj­nim ur­ba­ni­stič­kim pla­no­vi­ma (DUP) bi­la pred­vi­đe­na ze­le­na po­vr­ši­na, sa­da je ni­kla zgra­da, dok je Sve­tla­ni­na ka­pi­ja za­tr­pa­na ze­mljom i ka­me­njem. Tis­ha­je­va na­vo­di da je od Op­šti­ne Bar za­tra­ži­la da joj obez­bi­je­de he­li­kop­ter ka­ko bi mo­gla ne­sme­ta­no da uđe u svo­je dvo­ri­šte. Na­vo­di da ni­je na­i­šla na ra­zu­mi­je­va­nje nad­le­žnih or­ga­na u dr­ža­vi i sma­tra da ova­ko po­stu­pa­ju pre­ma njoj sa­mo za­to što je stra­nac.
No­vim DUP-om, ka­ko tvr­di Tis­ha­je­va, nje­na ur­ba­ni­stič­ka par­ce­la je uma­nje­na za 27 kva­dra­ta, na­vo­de­ći da je sa­da­šnjim pla­nom na nje­nom po­sje­du pla­ni­ran put. Is­ti­če da je ku­ća iz­gra­đe­na 1981. go­di­ne, da za nju ima upo­treb­nu i gra­đe­vin­sku do­zvo­lu, ali da ipak ne mo­že da ostva­ri svo­je pra­vo.
– DUP-om ko­ji je va­žio ka­da sam ja ku­pi­la ku­ću, a i ra­ni­jim, bi­la je pred­vi­đe­na ze­le­na po­vr­ši­na na pla­cu po­red mo­jeg. Pro­šle go­di­ne je do­šlo do pro­mje­ne pla­na. Svi DUP-ovi ko­ji su do­ne­se­ni ra­ni­je ta­ko su pri­ka­zi­va­li tu par­ce­lu, a u DUP-u do­ne­se­nom pro­šle go­di­ne na­cr­ta­na je zgra­da. Sa­da ne­mam pri­laz svo­joj ku­ći jer je za­tvo­ren. Is­pred ka­pi­je je po­dig­nut ni­vo ze­mlje, sta­vljen ka­men i tač­no do mo­je ogra­de po­sta­vlja se ivič­njak. Vje­ro­vat­no će tu bi­ti na­sut be­ton ili as­falt – po­ža­li­la se „Da­nu” Tis­ha­je­va.
Ipak, ni po­sli­je vi­še upu­će­nih za­htje­va i vi­še­mje­seč­nog če­ka­nja, iz Op­šti­ne Bar Sve­tla­ni ni­je­su od­go­vo­ri­li da je ze­mlja na ko­joj se gra­di zgra­da op­štin­ska. Ona je u me­đu­vre­me­nu do­bi­la in­for­ma­ci­ju da taj plac ni­ko­me ni­je ni pro­da­van ni po­kla­njan, na­vo­de­ći da bi sto­ga grad­nja zgra­de pred­sta­vlja­la uzur­pa­ci­ju. No, na mo­gu­ću oti­ma­či­nu op­štin­ske ze­mlje, ne re­a­gu­ju ni Op­šti­na ni dr­ža­va, a Sve­tla­na ne vi­di iz­laz iz tre­nut­ne si­tu­a­ci­je.
– Ka­da mi je ka­pi­ja za­tr­pa­na ze­mljom i ka­me­njem po­zva­la sam po­li­ci­ju. Tra­ži­la sam da se to uklo­ni sa mo­je ka­pi­je. Oni su zva­li li­ce ko­je gra­di zgra­du, on je do­nio pa­pi­re i ka­zao da je to nje­go­va ze­mlja. Ja sa­da imam jed­ne, on dru­ge pa­pi­re. Mo­ja ku­ća je ura­đe­na 1981. go­di­ne. Imam na nju i gra­đe­vin­sku i upo­treb­nu do­zvo­lu. Pre­ma toj do­zvo­li, me­ni je Op­šti­na du­žna obez­bi­je­di­ti pra­vo pro­la­za do ku­će, i pje­šač­ki i vo­zni – ob­ja­šnja­va ona.
Pre­ma no­vom DUP-u, ka­ko ob­ja­šnja­va Tis­ha­je­va, do­šlo je do po­mje­ra­nja gra­ni­ca par­ce­la, na­kon če­ga je par­ce­la na ko­jem se gra­di zgra­da iz­jed­na­če­na sa nje­nim pla­cem.
– Ka­da je to do­da­to, uzet je tač­no dio ko­jim se za­kla­nja pri­laz mo­joj ku­ći. Na no­vom pla­nu je sa­da na­cr­tan put na mo­joj par­ce­li. Imam sta­re pa­pi­re, pre­ma ko­ji­ma je na dru­gom mje­stu put. Ja sam kom­ši­ja­ma ko­je ži­ve iza me­ne do­zvo­li­la da ko­ri­ste taj pro­laz i po­mje­ri­la svo­ju ogra­du za ne­kih 60 cen­ti­me­ta­ra ka­da sam ku­pi­la ku­ću. Za taj pro­laz je sa­da od mog pla­ca uze­to 27 kva­dra­ta ili je to Op­šti­na uzur­pi­ra­la. Ako ni­je, on­da mi je du­žna is­pla­ti­ti sva­ki uze­ti kva­drat. Ja od Op­šti­ne ni od bi­lo ko­ga dru­gog ne tra­žim ni­šta osim da mi obez­bi­je­de pra­vo da pri­đem svo­joj par­ce­li i da se vra­te na­zad ove ka­ta­star­ske tač­ke ona­ko ka­ko tre­ba da sto­je – is­ti­če Sve­tla­na.
Ona na­vo­di da je bar­skom ka­ta­stru upu­ti­la za­htjev ko­jim je tra­ži­la da joj se ob­ja­sni na ko­ji na­čin je do­šlo do pro­mje­ne ovih ka­ta­star­skih ta­ča­ka, tvr­de­ći da su je na sa­stan­ku na ko­ji su je po­tom po­zva­li „sa­vje­to­va­li“ da po­vu­če za­htjev da je ne bi pi­ta­li „ot­kud sa­da imam 394 kva­dra­ta, ka­ko je iz­mje­rio ge­o­me­tar, a ne 362, ka­ko sam pr­vo­bit­no mi­sli­la“.
– To me je ma­lo upla­ši­lo, pot­pi­sa­la sam da po­vla­čim za­htjev. Ka­da sam do­šla ku­ći po­zva­la sam advo­ka­ta, ko­ji mi je re­kao da ne tre­ba da po­vla­čim za­htjev. Opet sam pod­ni­je­la za­htje­ve, tra­ži­la sli­ke, pro­mje­ne, ak­te, svu do­ku­men­ta­ci­ju, da mi ob­ja­sne ka­ko je do­šlo do pro­mje­ne. Po­sli­je mje­sec, ni­je bi­lo ni­ka­kvog od­go­vo­ra. Oni se vje­ro­vat­no vo­de ti­me da sam ja stra­nac, da ću bi­ti ov­dje tri-če­ti­ri ne­dje­lje. Ali ja sam bi­la ma­lo na­por­na. Odgo­vo­ri­li su mi na­kon ne­kog vre­me­na da uko­li­ko že­lim da iz­vr­šim uvid u tra­že­ne pa­pi­re da tre­ba da upla­tim pet eura tak­se na je­dan ra­čun i 50 na dru­gi da bi oni to od­ra­di­li. Advo­kat mi je re­kao da to ne ra­dim. Na­pi­sa­la sam no­vi za­htjev. U če­tvr­tak su me po­zva­li i oti­šla sam. Ne­mam poj­ma ka­ko je do­šlo do pro­mje­ne, ali je pro­mje­na oči­ta. Po­tom sam po­zva­la za­štit­ni­ka op­štin­ske imo­vi­ne Dže­va­da Ka­ci­ća. Re­kla sam mu da ja ne ra­dim u dr­žav­noj slu­žbi, da ne mo­gu da pa­zim va­šu imo­vi­nu – iz­ja­vi­la je Tis­ha­je­va.
Ona is­ti­če da ne mo­že da op­tu­ži li­ce ko­je je iz­gra­di­lo zgra­du po­red nje­ne jer je, ka­ko ka­že, ta ze­mlja op­štin­ska. Ni­je joj do­zvo­lje­no ni da ot­ku­pi ze­mlju ko­ja se na­la­zi is­pred nje­ne, jer, ka­ko su joj ob­ja­sni­li u bar­skoj op­šti­ni, ne mo­že da se ku­pi dio pla­ca ko­ji pri­pa­da ne­koj dru­goj ka­ta­star­skoj par­ce­li.
– Ali, ni nje­mu, ka­ko sam oba­vi­je­šte­na, ze­mlja ni­je pro­da­ta. Po­sto­je dvi­je va­ri­jan­te – da je on uzur­pi­rao tu ze­mlju, ili je ne­ko iz ka­ta­stra uzeo pa­re da pro­mi­je­ni pre­ko no­ći ur­ba­ni­stič­ki plan. On je bio du­žan od me­ne od­ma­ći zgra­du ko­ju gra­di na dva i po me­tra a to­li­ko je tre­ba­lo da bu­de i raz­da­lji­na od ka­pi­je – na­vo­di ona.
Od­go­vor ni­je do­bi­la ni iz Mi­ni­star­stva odr­ži­vog raz­vo­ja i tu­ri­zma, kao ni iz Upra­ve za in­spek­cij­ske po­slo­ve.
– Iz Op­šti­ne Bar su mi sa­vje­to­va­li da sa dru­ge stra­ne, na bi­lo kom mje­stu, mo­gu na­pra­vi­ti pro­laz i no­vu ka­pi­ju i da za­tvo­rim ovu. Pra­vo pro­la­za na tu ka­pi­ju po­sto­ja­lo je 30 go­di­na i ni­ko mi ni­je mo­gao us­kra­ti­ti to pra­vo – ka­za­la je Sve­tla­na.
U kraj­njem, ka­ko je za­klju­či­la, za­šti­tu svo­jih pra­va za­tra­ži­će od ru­ske am­ba­sa­de Pod­go­ri­ci.
A.T.


Grad­nja na ze­le­noj po­vr­ši­ni po­sao za po­li­ci­ju

Di­rek­tor Upra­ve za ne­kret­ni­ne Dra­gan Ko­va­če­vić iz­ja­vio je „Da­nu” da pro­blem ko­ji Tis­ha­je­va ima ni­je pi­ta­nje za Upra­vu, već za Op­šti­nu Bar, ur­ba­ni­zam, te za pla­ne­re ko­ji su pla­ni­ra­li da na tom pla­cu bu­de ze­le­na po­vr­ši­na.
– Tre­ba­lo je mi­je­nja­ti plan vi­šeg re­da, pa on­da ra­di­ti DUP-ove. Pla­ne­ri ka­da ra­de de­talj­ni plan mo­ra­ju da ko­ri­ste plan vi­šeg re­da. Ako je ucr­ta­na ze­le­na po­vr­ši­na, on­da tu ni­ko ne mo­že da na­cr­ta obje­kat. Uko­li­ko obje­kat na­cr­tan na ze­le­noj po­vr­ši­ni to je slu­čaj za po­li­ci­ju i tu­ži­la­štvo. Ko je ra­dio te de­talj­ne pla­no­ve, to ni­je smio da ucr­ta, ako je ta­ko kao što ka­že­te, da je ra­ni­jim pla­nom bi­la pla­ni­ra­na ze­le­na po­vr­ši­na – ka­že Ko­va­če­vić.
U Op­šti­ni Bar ju­če nam je ne­zva­nič­no re­če­no da li­cu ko­je ima gra­đe­vin­sku do­zvo­lu za svoj obje­kat, mo­ra bi­ti obez­bi­je­đen pri­laz toj ur­ba­ni­stič­koj par­ce­li.
Predsjendik opštine Bar Zoran Srzentić nije odgovarao na telefonske pozive “Dana”.