Dionica bulevar ka Tuzima, bez trotoara i biciklističke staze, otvorena je 20. maja šetnjom predsjednika Crne Gore Mila Đukanovića, gradonačelnika Glavnog grada Ivana Vukovića i lokalnih funkcionera Tuzi i Podgorice. Vuković je tada kazao, odgovarajući na naše pitanje, da trotoara i biciklističke staze nema jer je ostalo da se završi eksproprijacija sa Plantažama, te da će radove nastaviti čim se za to stvore uslovi. Međutim, iz Plantaža stiže informacija da je njihov odbor direktora 3. septembra 2019. godine dao saglasnosti za izvođenje radova na parcelama a da se imovinsko pravna pitanja rješavaju u upravnom postupku.
Izvršni direktor Plantaža Verica Maraš potvrdila je da je ova kompanija dala saglasnost da se krene sa radovima.
– Kompanija „13 Jul-Plantaže” je u cilju rekonstrukcije magistralnog puta između Podgorice i Tuzi, odnosno pretvaranja tog puta u saobraćajnicu bulevarskog tipa, dala saglasnost da Glavni grad krene sa radovima, s tim da će se sva imovinsko-pravna pitanja, u vezi sa predmetnih 123 kvadrata, na koju površinu je i tražena saglasnost, rješavati u upravnom postupku – rekla je Maraš.
Glavni grad smo juče pitali da razjasne ovu situaciju i ostali bez odgovora.
Po odluci Vlade Crne Gore o utvrđivanju javnog interesa za eksproprijaciju nepokretnosti u Opštini Tuzi radi rekonstrukcije magistralnog puta Podgorica - Tuzi od 23. decembra 2019. godine predmet eksproprijacije su pašnjaci vlasništvo Plantaža i Adema Đokovića. U pitanju su nepokretnosti označene kao dio katastarske parcele broj 319/2 pašnjak pete klase površine 98 kvadrata i dio katastarske parcele 320/2 pašnjak pete klase površine 25 kvadrata upisane u listu nepokretnosti 476 KO Tuzi svojina preduzeća Plantaže i dio katastarske parcele 376/5 pašnjak pete klase površine 416 kvadrata upisane u listu nepokretnosti 651 KO Tuzi svojine Adema Đokovića.
– Po izvještaju Komisije za procjenu Uprave za nekretnine od 23. oktobra 2019. godine vrijednost predmetnih nepokretnosti određena je 30 eura po kvadratu. Odbor direktora Plantaža je donio odluku od 3. septembra 2019. godine o davanju saglasnosti za izvođenje radova na parcelama dok su istakli da se imovinsko pravna pitanja rješava u upravnom postupku. Takođe porodica Adema Đokovića dala je saglasnost za radove. Postupak eksproprijacije nepokretnosti je u toku pred Upravom za nekretnine PJ Podgorica i u fazi je postupanja po prigovorima stranaka za nisko određenu vrijednost nepokretnosti. Uprava za saobraćaj sprovodi postupak eksproprijacije iz razloga jer Glavni grad ne može biti korisnik eksproprijacije u drugoj opštini – kaže Dragan Kovačević, direktor Uprave za nekretnine.
Direktor Uprave za saobraćaj Savo Parača kazao je da se drže sporazuma koji su potpisali sa Glavnim gradom po kojem svako ima svoje obaveze.
– Uradili smo radove po projektu. Imali smo sporazum o izgradnji 1,6 kilometara. Jasno su definisane obaveze. Uprava je izvela svoje obaveze. Čekamo završetak projekta za daljih 2,6 kilometara puta. Svaki projekat možete da se radi fazno, u zavisnosti od novca i hiljadu drugih stvari. Jedna faza je završena i data građanima na upotrebu – kaže Parača.
Predsjednik Skupštine opštine Tuzi Fadilj Kajošaj kaže da je veći dio bulevara na teritoriji Opštine Tuzi.
– Od 1.600 metara puta 1.140 metara je Opštine Tuzi, a 350 metara Glavnog grada. Po katastarskim opštinama kako danas stvari stoje naše je od mosta na Cijevni do baraka Plantaža gdje smo se na dan otvaranja bulevara okupili. Taj dan sam rekao i predsjedniku da ćemo uskoro da raspišemo tender za projektovanje mosta i u najskorije vrijeme uraditi projektnu dokumentaciju za dio od Cijevne do Tuzi. Oko spora sa Plantažama ništa ne znam– navodi Kajošaj.A.D.

Kada plaćaju porez, zemlju procjenjuju na 40 centi, a za put malo 30 eura
Predsjednik Opštine Tuzi Nik Đeljošaj navodi da se projekat radi u fazama i da će Uprava za saobraćaju saradnji sa lokalnom upravom uspješno završiti projekat.
– Za završeni dio bulevara je završen proces eksproprijacije zemljišta. Za ostale faze će svaka lokalna uprava na svojoj teritoriji vršiti eksproprijaciju. Trotoare gradi opština. Svakako vjerujem da ćemo kada završimo i ostale faze, naći rješenja i za gradnju trotoara i biciklističke staze. Za ovu fazu koja je završena, nijesu potrebni trotoari, jer ne bi nikoga povezali, ali izgradnjom čitavog bulevara, vjerujem da će biti završeni – kaže Đeljošaj.
Za njega je mnogo bitnije to što se Plantaže ne slažu za cijenu od 30 eura za kvadrat, a u svojim bilansima tu istu zemlju procjenjuju na 0,40 eura po kvadratu.
– Najveću štetu imaju Opština Tuzi i Glavni grad jer Plantaže plaćaju manji porez na nepokretnost zbog procjenjene vrijednost nepokretnosti. Opština Tuzi će naravno odbiti poresku prijavu koju su podnijeli i tražiti da se procijeni zemljište od nadležnih institucija, jer bi ovim oštetili Opštinu Tuzi za milionske iznose – kaže Đeljošaj.