Specijalno tužilaštvo otvorilo je istragu protiv bivših gradonačelnika Budve Rajka Kuljače i Lazara Rađenovića zbog preprodaje opštinske zemlje u Reževićima, koju je otkupio Dušan Delić, otac Budvanina Ivana Delića. Kompletan posao u vezi sa preprodajom zemlje urađen je prije četiri godine, a Delić je zemljište u Reževićima otkupio od Opštine za oko 670.000 eura. Po nalogu specijalnog tužioca, predmet protiv Rađenovića i Delića je formiran i u toku su izviđajne radnje.
Zbog preprodaje te opštinske zemlje MANS je podnio krivičnu prijavu protiv Lazara Rađenovića.
– Formiran je predmet u vezi sa preprodajom zemlje u Reževićima, čiji je vlasnik bila Opština, a koju je otkupio Dušan Delić. Izuzeti su ugovori iz tog posla i poslati na vještačenje, a pod istragom su Kuljača i Rađenović. Sve je u fazi izviđaja i ne možemo saopštiti više detalja – potvrđeno nam je u tužilaštvu.
Opština Budva je 2011. godine prodala preko 11.000 kvadrata opštinske zemlje u Reževićima za oko 670.000 eura, odnosno blizu 60 eura po metru kvadratnom. Početna cijena parcele bila je oko 57 eura i ona je utvrđena krajem 2010. godine od strane Komisije za procjenu vrijednosti Uprave za nekretnine, a kupac ove sporne parcele bio je Dušan Delić.
U izvještaju te Komisije se navodi da se radi o zemljištu koje spada u zonu parkovi, maslinjaci i vangradsko zelenilo. Takođe se navodi da je parcela udaljena svega 450 metara od mora i da se sa nje „pruža odličan pogled ka otvorenom moru”.
U prijavi MANS-a se navodi da Komisija nije uzela u obzir da je već tada postojala odluka Opštine Budva da se ovaj prostor valorizuje kroz turističku izgradnju. Ta informacija bi svakako značajno uticala na vrijednost parcele koja je procjenjivana, ali iz nekog razloga Komisija je nije uzela u obzir prilikom obračuna, niti je bilo ko iz Opštine ukazao na tu činjenicu.
Saglasnost da se opštinsko zemljište proda po ovakvoj cijeni dala je i Vlada Igora Lukšića, dopisom od 28. jula 2011. godine, uoči samog javnog nadmetanja. Time je definitivno dato zeleno svjetlo da se opštinska zemlja otuđi po neuporedivo nižoj cijeni od one koja je mogla biti postignuta.
Podaci kojima MANS raspolaže potvrđuju sumnju da je Opština Budva svjesno prodala zemlju Deliću po nižoj cijeni, čime je oštećen opštinski budžet . Naime, Opština Budva je još 2006. godine donijela odluku o pristupanju izradi plana „Krstac” u okviru kojeg se nalazi sporna parcela i kojim je bila predviđena valorizacija tog prostora kroz izgradnju objekata. U momentu raspisivanja javnog poziva za prodaju ove parcele kao zelene površine na kojoj nije moguća gradnja, u avgustu prošle godine, Opština Budva je već imala nacrt planskog dokumenta kojim se to zemljište definiše kao građevinsko, što potvrđuje rješenje predsjednika Opštine o formiranju recezione komisije od 10. juna 2011. godine koja je trebala da da stručno mišljenje na ovaj plan.
– To znači da je Lazar Rađenović znao da zemljište koje se prodaje Deliću vrijedi mnogo više nego što je bilo procijenjeno i da je postojala namjera da se ono proda prije nego što se donese plan kojim će mu cijena višestruko skočiti. Time je Rađenović omogućio Deliću da stekne ogroman profit na račun budžeta Opštine Budva koji je oštećen za razliku u cijeni koju je zemljište moglo postići da je prodato nakon donošenja plana, ili da je u njegovu vrijednost bila ukalkulisana mogućnost gradnje, piše u prijavi MANS-a.
D. ŽIVKOVIĆ
Sporna parcelacija
Iz MANS-a su naveli da su posebno zanimljive okolnosti pod kojima je nastala parcela koju je Dušan Delić kupio od Opštine Budva. Naime, parcela koja je prodata u budvanskom katastru nosi broj 1063/2 KO Reževići 1 i nastala je preparcelacijom opštinske parcele 1063, što ne bi bilo ništa čudno da tu preparcelaciju nije finansirao sam Dušan Delić, i to još u junu 2010. godine, godinu dana prije nego što ju je kupio na „javnom nadmetanju”. Naime, budvanska kompanija Geomont je po nalogu Delića napravila preparcelaciju opštinske parcele na kojoj Delić u tom momentu nije imao bilo kakvo pravo. Na osnovu tako dobijenog izvještaja, budvanska Uprava za nekretnije je verifikovala tzv. cijepanje parcele, pa je rješenjem koje je potpisala Mirjana Marović, strina Svetozara Marovića, kreirana sporna parcela koju je Delić kupio godinu dana kasnije.
Delić: Sve je rađeno po zakonu
U izjavi za „Dan” Dušan Delić je kazao da je kompletan posao urađen po zakonu i da će se to tokom istrage dokazati.
– Kvadrat zemlje sam plaćao skoro 60 eura, sve je to išlo preko tendera, a prošlo je i skupštinsku proceduru. Zemljište sam priveo namjeni, nijesam ga preprodao, tako da smatram da je sve urađeno po zakonu – kazao je Delić.
On podsjeća da je na tom zemljištu otvorio i farmu koza i da je zemlja ostala namjeni, kako je to i predviđeno.