Ministarstvo održivog razvoja i turizma (MORT), kojim rukovodi Branimir Gvozdenović, izdalo je građevinsku dozvolu kompaniji „MJ properti“ za izgradnju turističkog kompleksa u Nacionalnom parku (NP) Skadarsko jezero na osnovu idejnog rješenja koje je radila firma „Dvarp“, čiji je osnivač šefica Odjeljenja za razvojne projekte u urbanizmu i arhitekturi u tom resoru Dijana Vučinić. Građevinska dozvola, kojom se predviđa izgradnja turističkog naselja, hotela sa depadansima kategorije pet zvjezdica, izdata je 6. juna ove godine.
Vučinićeva je u „Dvarpu“ bila angažovana kao arhitekta kada je počelo da se radi na idejnom rješenju za taj projekat, dok se u periodu kada je izdata građevinska dozvola nalazila na poziciji šefice Odjeljenja za razvojne projekte Ministarstva održivog razvoja.
Na pitanje „Dana“ da li smatraju da u angažmanu Vučinićeve može doći do konflikta interesa, s obzirom na to da je na čelu odjeljenja koje se bavi razvojnim projektima, a da ima firmu koja se bavi projektovanjem, iz Ministarstva održivog razvoja i turizma nijesu direktno odgovorili. U svom odgovoru naveli su da „firma ‘Dvarp’, čiji osnivač jeste Dijana Vučinić, ne učestvuje u projektima koji su u nadležnosti Odjeljenja za razvojne projekte u urbanizmu i arhitekturi kojim rukovodi“.
Građevinska dozvola za bruto površinu turističkog naselja od 9.103,41 metar kvadratni urađena je po osnovu idejnog rješenja koje je izradio upravo „Dvarp“, čiji je jedini osnivač upravo Vučinićeva.
Za „Dan“ je iz „Dvarpa“ saopšteno da je idejno rješenje za turistički kompleks na Skadarskom jezeru rađeno po dogovoru te firme i investitora, sa kojim su, kako su kazali, i ranije sarađivali.
– Idejno rješenje je rađeno u toku 2014. i 2015. godine, a na osnovu parametara iz državne studije lokacije (DSL) „Mihailovići” – pojašnjavaju iz „Dvarpa“.
Iz Ministarstva održivog razvoja su kazali da s obzirom na to da se radi o privatnom interesu, na privatnoj parceli, nikako ne može imati uvid u procedure odabira arhitekte, kao što ne može ni uticati na isti proces.
– Investitor nije bio obavezan da raspiše konkurs budući da se radi o lokaciji koja je zahvaćena državnom studijom lokacije. Projekat je rađen po urbanističko-tehničkim uslovima broj 0503-2258/13, koje je izdalo Ministarstvo održivog razvoja i turizma, na osnovu DSL „Mihailovići”. Ministarstvo je izdalo građevinsku dozvolu na osnovu idejnog projekta, a u skladu sa Zakonom o uređenju prostora i izgradnji objekata, što predstavlja uobičajenu proceduru koja je omogućena svim investitorima – pojašnjavaju iz tog resora.
Napominju da je u obuhvatu državne studije lokacije, Ministarstvo ovakve dozvole izdalo investitoru „MJ properti” – građevinska dozvola za građenje turističkog naselja – hotel sa depadansima, i firmi „Montenegro rizort kompani“ – građevinska dozvola za građenje turističkog naselja na urbanističkoj parceli.
Na pitanje „Dana“ upućeno firmi „Dvarp“ smatraju li da, s obzirom na to da je Vučinićeva njen osnivač, da je zaposlena u Ministarstvu održivog razvoja i turizma, u ovom i sličnim poslovima može doći do konflikta interesa, iz te kompanije su kazali da kada je počela izrada tog idejnog rješenja ona je bila angažovana kao arhitekta tada nije radila u Ministarstvu održivog razvoja i turizma.
– Kod urbanističko-arhitektonskih konkursa, koje organizuje Odjeljenje za razvojne projekte u urbanizmu i arhitekturi, a kojim rukovodi Dijana Vučinić, „Dvarp“ ne uzima učešće, kao ni kod sličnih projekata u njenoj nadležnosti kako ne bi došlo do konflikta interesa – poručuju iz „Dvarpa“.
Građevinsku dozvolu kompaniji „MJ properti“ potpisao je generalni direktor u MORT-u Danilo Gvozdenović, po ovlašćenju ministra Branimira Gvozdenovića.
Ukupna površina hotelskog naselja iznosi 9.103 kvadrata, od čega sam hotel 3.467 metara kvadratnih, privezište, restoran, spa i velnes centar 832 kvadrata iznad zemlje i 1.112 pod zemljom, te 10 depandansa po 182,77 kvadrata, tri po 216 i 11 po 225 kvadrata.
Vlasnik firme „MJ properti“ je Marek Juda, a izvršni direktor Ivan Zindović.
A.O.
Porto Skadar lejk
Ministarstvo je prošle godine izdalo još jednu građevinsku dozvolu za gradnju turističkog kompleksa Porto Skadar lejk u okviru NP Skadarsko jezero. Dozvola je izdata firmi „Montenegro rizort kompani“, koja planira da gradi 30 vila, 50 apartmana, 600 turističkih smještajnih jedinica i 30 vezišta za brodove. Zbog takvih građevinskih planova za NP Skadarsko jezero, ranije su ekološke NVO i građani upozoravali na pogubnost ovakvih projekata, kako po ambijent NP, tako i po floru i faunu, upozoravajući da bi mogli dovesti do udaljavanja u pregovorima sa Evropskom unijom (EU) u poglavlju 27 koje se odnosi na životnu sredinu.