KOLAŠIN - Ustavni sud ukinuo je Odluku Skupštine opštine Kolašin iz 2009. godine o raspodjeli stanova u zgradi za osobe sa niskim primanjima čija gradnja je finansirana sredstvima Holandskog međunarodnog stambenog fonda. Podsjećamo, da je odluku o raspodjeli stanova u „Holandskoj kući” u decembru 2013. godine, na inicijativu Željke Vuksanović, tadašnje odbornice Socijaldemokratske partije (SDP) a aktuelne predsjednice Opštine, blokirala Vlada. Vuksanićeva je tvrdila da su stanovi u „Holandskoj kući” u Mojkovačkoj ulici, nezakonito dodijeljeni lokalnim funkcionerima i službenicima državnih organa, umjesto onima kojima su bili namjenjeni.
- U predmetu U-II broj 34/14, Ustavni sud je donio odluku kojim se ukida Odluka o raspodjeli stanova („Službeni list Crne Gore – opštinski propisi“, br. 39/09), koju je donijela Skupština opštine Kolašin i prestaje da važi danom objavljivanja ove odluke. Ova odluka objaviće se u „Službenom listu Crne Gore – opštinski propisi“ - navedno je u odluci Ustavnog suda.
Podsjećanja radi, Opština Kolšin je, uz tehničku podršku organizacije HELP, dobila kredit od 442.000 eura od Holandskog međunarodnog stambenog fonada (DIGH). Zvanično, u ovoj zgradi stanove je trebalo da dobiju zaposleni u lokalnoj upravi i javnim preduzećima koji imaju niska primanja, ali je jedan dio stanova bio predviđen i za socijalne slučajeve. Pred lokalne izbore 2009. godine, bez utvrđivanja kriterijuma za raspodjelu i bez konkursa, odlukom SO Kolašin raspodijeljeni su nezavršeni stanovi uz obećanje da će radovi biti uskoro završeni.
S obzirom na to da je ponestalo para, zgrada je godinama stajala nezavršena i propadala. Lokalna uprava je 2013. godine „našla način” da stanove učini useljivim. Odbornici vladajuće koalicije DPS i Grpa građana, bez mnogo dvoumljenja, podržali su predlog tadašnje izvršne vlasti da se stanovi dodijele u nedovršenom stanju, te da oni kojima su stanovi dodijeljeni iste završe i da se to računa kao otkup stana.
Tada je Vuksanovićeva i pokrenula ocijenu Ustavnosti odluke SO Kolašin, jer kako je tada tvrdila ne samo da su nezakonito podijeljeni stanovi već će novom odlukom s biti i otuđeni što je sasvim suprotno kako potpisanom ugovoru o finansiranju radova tako i zakonu.
Odavno je poznato da je zgrada građena bez građevinske dozvole i mimo projekta. Na neki način to su i potvrdili i iz organizacije HELP, koja je određeno vrijeme obavljala stručni nadzor nad gradnjom. Naime, kako su kazali u toj organizaciji, u Opštini su naprasno odlučili da se gradi još jedan sprat, mimo projekta. Odmah poslije toga HELP-u je istekao ugovor o angažovanju.
Uz sve to, Opština nije ažurno vraćala ni kredit uzet od DIGH, pa su iz tog fonda nekoliko puta najavljivali aktiviranje hipoteke na četiri parcele na kojima je podignuta zgrada početa njihovim kreditom. Opština se, po uzimanju kredita, obavezala da će ga vratiti za 20 godina, ali ni jednu ratu tog kredita biša vlast nije uplatila. Inče, Vuksanovićeva je tvrdila da je kreti od Holandskog fonda jedan od najpovoljnijih ikada dobijenih u Kolašinu.
Vuksanović je, podsjećajući, da je inicirala ocjenu ustavnosti odluke, novinarima kazala da je takvu odluku i očekivala.
Sa druge strane, sada ostaje otvoreno pitanje šta će biti sa par osoba koje su se već uselile u stanove u toj zgradi. Po tom pitanju juče nijesmo mogli da dobijemo konkretne odgovore ali po svemu sudeći, uzimajući u obzir Odluku Ustavnog suda, ko se uselio u stan, moraće da se iseli.
J.Š.
Dali nešto što im ne pripada
- Ključni argument koji poziva na proglašavanje pomenute Odluke ništavom je činjenica da je opština raspodelila nešto što joj zakonski ne pripada, jer nije vlasnik nad „Holdnadskom kućom“, odnosno nema svojinu nad stanovima koje je raspodelila niti je pravo svojine na njima stekla do dana podnošenja inicijatvie niti isto to pravo može steći bez izričite dozvole Holandskog fonda (DIGH-a) a sve to saglasno sa ugovorima koje je opština potpisala sa DIGH-om - kazala je Vuksanovićeva u razgovoru za „Dan”, kada je pokrenula inicijativu dodajući da u samom ugovoru o kreditu, prije nego je potpisan Ugovor o hipoteci, jasno je navedeno da se odobreni kredit oslanja na parcelu „Staro pazarište“ za izgradnju 24 stana, te da u slučaju kompenzacije, otuđivanja ili zalaganja zgrade koja služi kao obezbeđenje, bila bi neophodna saglasnost zajmodavca, odnosno DIGH-a, koje nema.