HER­CEG NO­VI - Ni No­vlja­ni, baš ka što su to pret­hod­no ura­di­li ži­te­lji Bo­ke Ko­tor­ske ni­su ima­li ri­je­či hva­le na ju­če im pred­sta­vlje­ni Na­crt pro­stor­nog pla­na po­seb­ne na­mje­ne za obal­no pod­ruč­je. Pro­stor­ni plan po­seb­ne na­mje­ne za obal­no pod­ruč­je No­vlja­ni­ma su pred­sta­vi­li Dra­ga­na Če­nić, ge­ne­ral­na di­rek­tor­ka za ure­đe­nje pro­sto­ra, Ni­ko­la Pe­tro­vić iz Di­rek­ci­je za mo­ni­to­ring i im­ple­men­ta­ci­je, kao i Sve­tla­na Jo­va­no­vić i Bran­ko Bo­gu­no­vić u ime pla­ner­skog kon­zor­ci­ju­ma Re­pu­blič­kog za­vo­da za ur­ba­ni­zam, Mon­te­ce­pa i Hor­vat kon­sal­tin­ga.
Oni su na­gla­si­li da pred­lo­že­ni Plan po­seb­ne na­mje­ne omo­gu­ća­va in­te­gral­no upra­vlja­nje naj­vri­jed­ni­jim re­sur­som, a to je obal­no pod­ruč­je Cr­ne Go­re, da one­mo­gu­ća­va kon­flik­te u pro­sto­ru, re­lak­si­ra grad­nju u pri­o­ba­lju i u pr­vi plan sta­vlja za­le­đa gra­do­va.
Naj­vi­še kri­ti­ka na pred­lo­že­ni plan upu­ti­la je Oli­ve­ra Do­kle­stić, in­že­njer­ka gra­đe­vi­ne. Ona je do­bi­la ve­li­ki apla­uz pri­sut­nih u dup­ke pu­noj ve­li­koj sa­li Skup­šti­ne op­šti­ne Her­ceg No­vi.
Do­kle­sti­će­va je na­gla­si­la da se plan na­me­će op­šti­na­ma kao dik­tat, što je u ko­li­zi­ji sa de­kla­ra­ci­ja­ma EU o pra­vi­ma čo­vje­ka, da je pun manj­ka­vo­sti, ne­do­re­če­no­sti, da ni­je uklju­čio lo­kal­ne in­že­njer­ske ti­mo­ve, te da ne pru­ža raz­voj­ne, pro­stor­ne mo­guć­no­sti ni­ti pra­te­će stu­di­je in­fra i su­pra­struk­tu­re.
Po nje­nim ri­je­či­ma Plan upu­ću­je na cen­tra­li­zo­va­no upra­vlja­nje pro­sto­rom od stra­ne mi­ni­star­stva, što na­me­će va­zal što na­me­će va­za­lan od­nos op­šti­ne pre­ma Vla­di, te da zbog ni­za manj­ka­vo­sti ne smi­je bi­ti usvo­jen.
- Vla­da pre­ko Mi­ni­star­stva odr­ži­vog raz­vo­ja i tu­ri­zma že­li da cen­tra­li­zu­je na­čin raz­vi­ja­nja i upra­vlja­nja pro­sto­rom Cr­ne Go­re, iz­u­zi­ma­ju­ći iz ru­ku lo­kal­ne upra­ve što je mo­gu­će ve­ći pro­stor­ni dio i sta­vlja­njem istog pod svo­ju in­ge­ren­ci­ju, od­no­sno svo­jih struk­tu­ra u Pod­go­ri­ci. Pro­stor­ni plan po­seb­ne na­mje­ne za obal­no pod­ruč­je ima za­da­tak da ma­te­ri­ja­li­zu­je mno­ge čla­no­ve Na­cr­ta za­ko­na o ure­đe­nju pro­sto­ra, po ko­me se lo­kal­noj sa­mo­u­pra­vi od­u­zi­ma­ju in­ge­ren­ci­je i pra­vo od­lu­či­va­nja i upra­vlja­nja sa kon­cen­tri­sa­njem mo­ći upra­vlja­nja na jed­nom mje­stu. Sve to je su­prot­no smjer­ni­ca­ma EU i In­sti­tu­ta odr­ži­vog raz­vo­ja ko­ji se za­la­žu za po­li­cen­trič­ni raz­voj i fa­vo­ri­zu­je lo­kal­ne i re­gi­o­nal­ne sa­mo­u­pra­ve. Pod ime­nom dr­ža­ve za­pra­vo se kri­ju na­mje­re o du­bo­ko lič­nim in­te­re­si­ma. Na­vod­nom za­šti­tom pro­sto­ra u in­te­re­su jav­nog, od­no­sno dr­žav­nog, že­li da se pro­vo­di pra­vi­lo uzur­pa­ci­je pro­sto­ra. Vr­ši se od­u­zi­ma­nje ze­mlje od vje­kov­nih vla­sni­ka, ili nji­ho­vo one­mo­gu­ća­va­nje u pla­ni­ra­nju i gr­đe­nju, ali sa mo­guć­no­šću ostva­ri­va­nja tu­đih in­te­r­sa pod ime­nom „jav­nog“. To je taj pri­kri­ve­ni ucje­nji­vač­ki mo­del- oci­je­ni­la je Do­kle­sti­će­va.
Ona je pri­go­vo­ri­la da Her­ceg No­vi ni­je su­štin­ski ob­ra­đen ovim pla­nom i da je ba­za po­da­ta­ka o nje­mu pu­na gre­ša­ka. Re­kla je da se her­ceg­nov­sko za­le­đe tre­ti­ra is­klju­či­vo u kon­tek­stu eks­plo­a­ta­ci­je gra­đe­vin­skog ka­me­na i to na lo­ka­ci­ja­ma u za­šti­će­nom pod­ruč­ju Re­gi­o­nal­nog par­ka Or­jen, ko­je su ne­do­pu­sti­ve po­put Ko­to­bi­lja.
Do­kle­sti­će­va je is­ta­kla da je Mi­ni­star­stvo odr­ži­vog raz­vo­ja i tu­ri­zma već oku­pi­ra­lo No­vi broj­nim dr­žav­nim stu­di­ja­ma sek­to­ra 1, 32,33, 34 za oba­lu Ko­bi­le, ušća Su­to­ri­ne, Ro­se-Do­breč, Ar­zu i Ma­mu­lu.
Pri­go­vo­ri­la je da Plan ni­šta ne da­je na pla­nu raz­vi­ja­nja si­ste­ma snab­di­je­va­nja vo­dom Her­ceg No­vog, za­ne­ma­ru­je pod­ruč­je Lu­šti­ce, upi­tav­ši ko je se­bi uzeo za pra­vo da po pi­ta­nju ma­ri­na Her­ceg No­vi odvo­ji od osta­log di­je­la Bo­ke kao UNE­SKO-ove ba­šti­ne.
Ar­hi­tek­ta Ran­ko Ko­va­če­vić je na­gla­sio da u pla­nu ni­su ja­sni kri­te­ri­ju­mi re­duk­ci­je grad­nje za odr­đe­ne lo­ka­ci­je, a ar­hi­tek­ta Ma­ja Ve­li­mi­ro­vić uka­za­la je na pro­blem re­strik­tiv­ne grad­nje ko­ju plan za­go­va­ra u od­no­su na pri­va­ti­za­ci­o­ne ugo­vo­re ko­je Atlas gru­pa ima sa Vla­dom, po pi­ta­nju ze­mlji­šta na Lu­šti­ci na ko­joj ima na­mje­ru gra­di­ti ve­li­ki tu­ri­stič­ki ri­zort, i PZU Me­lji­ne gdje ta­ko­đe pla­ni­ra­ju grad­nju tu­ri­stič­kog ri­zor­ta.
K.Ma­to­vić


Ro­sto­vić: Plan od­go­va­ra sa­mo Pod­go­ri­ci

Mla­den Ro­sto­vić, in­že­njer gra­đe­vin­skih ma­te­ri­ja­la, uka­zao je na to da je kon­cept iz­ra­de pla­na po­gre­šan jer je re­gi­o­na­lan.
- Zna­mo da je Cr­na Go­ra ra­znim od­lu­ka­ma i za­kon­skom pro­ce­du­rom po­di­je­lje­na u tri re­gi­je, a pro po for­me, jer sve tri re­gi­je ima­ju je­dan gla­vi grad i to Pod­go­ri­cu.
Is­pa­da da će obal­no pod­ruč­je Cr­ne Go­re, tj.ju­žna re­gi­ja bi­ti sa cen­tra­lom u Pod­go­ri­ci. Sma­tram da je kon­cept po­gre­šan i da se ta­ko ne mo­že usva­ja­ti ni­je­dan plan. Ako već ho­će­te re­gi­o­nal­ne pla­no­ve, pro­mi­je­ni­te za­kon o na­či­nu or­ga­ni­za­ci­je dr­ža­ve, na­pra­vi­te re­gi­o­nal­na tri cen­tra i ne­ka oni bu­du od­go­vor­ni za spro­vo­đe­nje ova­kvog pla­na. Uko­li­ko se usvo­ji ova­kav Plan ni­ko ne­će ima­ti od­go­vor­nost osim Pod­go­ri­ce, a za­što Pod­go­ri­ca ka­da ona uop­šte ni­je nji­me ob­u­hva­će­na - re­kao je Ro­sto­vić.