NIKŠIĆ - Vlasnici privremenih objekata na teritoriji opštine Nikšić ogorčeni su novom odlukom lokalne uprave koja je nedavno prošla javnu raspravu, a prema kojoj pojedini privatnici, nakon godina boravka u jednom privremenom objektu, možda i izgube vlasništvo, jer će neko drugi na tenderu ponuditi više novca za taj objekat. Nakon što pomenuta odluka prođe skupštinsko zasjedanje početkom narednog mjeseca, može se dogoditi da neko ko je deset, petnaest ili više godina držao neki privremeni objekat izgubi to pravo, jer će neko drugi na tenderu dobiti tu lokaciju tako što će tokom licitacije ponudi euro više. Iako na teritoriji opštine ima 400 privremenih objekata, u najtežem položaju su vlasnici koji imaju privremene objekte u Ulici Nikole Tesle, gdje se nalazi 16 takvih objekata, i u Ulici Narodne omladine gdje se u blizini Pivare nalazi 11 poslovnih prostora. Oni se pripremaju da pišu peticiju Opštini Nikšić zbog nove odluke koja ugrožava njihovu egzistenciju. Svetlana Pejović, vlasnica radionice za pravljenje kolača „Rafaelo“, kaže da je zatečena odlukom lokalne uprave, jer se njima koji su suvlasnici poslovnih prostora uskraćuje pravo da rade, a ta mogućnost se nudi nekome ko ima više novca.
-Proizvodnjom kolača bavim se deceniju i po. Poslednjih deset godina boravim u ovom poslovnom prostoru, čiji sam vlasnik. Svake godine iznova kupujemo lokaciju, jer smo za gradsko- građevinsko zemljište smo dužni da platimo 1.200 eura na godišnjem nivou, dok nas svako produženje ugovora košta 60 eura. Nijesu to zanemarljive cifre. Da čudo bude, veće gradsko- građevinsko zemljište na lokaciji gdje se nalazi moj poslovni prostor je u tzv. „narandžastoj zoni“ što znači, kako su nam naznačili, da će ovi objekti uskoro biti uklonjeni. Onaj ko je u boljoj finansijskoj situaciji kupiće gradsko- građevinsko zemljište na kom se nalazi 11 objekata i moći će da izgradi objekat s poslovnim i stambenim prostorima. Takav primjer imamo na raskrsnici ulica Nikole Tesle i Serdara Šćepana gdje se gradi poslovno- stambeni prostor, a odakle je iseljeno desetak vlasnika privremenih objekata. Najtužnije od svega je to da ćemo o svom trošku morati da uklanjamo objekte - kaže Pejovićeva. Koviljka Višnjić, koja deceniju i po drži trgovinsku radnju prehrambene robe u Ulici Narodne omladine, kaže da je zatečena odnosom lokalne uprave, ističući da su se dvaput selili za 25 godina, koliko se bave ovim poslom.
-Ranije se naša radnja nalazila u blizini Tehničke škole, a od prije deceniju objekat smo izgradili u Ulici Narodne omladine. Ovakva odluka lokalne uprave nepravedna je prema nama koji smo uložili novac u objekte i plaćamo godišnje zakupninu gradskog- građevinskog zemljišta i svako novo produženje rješenja za korišćenje objekata. Vjerovatno žele da nas prisile da zatvorimo svoje poslovne prostore, zaboravljajući da su nas enormno visokim dažbinama još odavno zatvorili- kaže Višnjićeva.
Mitar Goranović je vlasnik knjižare u Nikšiću već deceniju i po kaže da je zatečen viješću da neko ko na tenderu i na javnoj licitaciji ponudi više novca može postati vlasnik objekta koji je on sagradio i za koji je plaćao dažbine u proteklom periodu.
-Apsurdno je da gubim pravo na objekat, čiji sam vlasnik, iako godišnje za gradsko -građevinsko zemljište plaćam 2.400 eura. U stvari, Opština želi da nas prisili da se iselimo iz objekata i da ih uklonimo, kako bismo im očistili zemlju koja će biti ustupljena nekome ko ima para, kaže Goranović, naglasivši da je spreman da podrži peticiju u cilju odbrane onoga što je njegovo vlasništvo i borbe za egzistenciju svoje porodice i porodica radnika koje zapošljava.L. N.
Boriće se za svoje
Vesna Milović, vlasnica privremenog objekta u Ulici Serdara Šćepana, kaže da je odluka koju je donijela opština Nikšić poražavajuća, jer su svi vlasnici dovedeni pred svršen čin, ne svojom voljom.
-Moj suprug je ne svojom voljom proglašen tehnološkim viškom u Željezari, tako da je bio primoran da uz otpremninu od 15.000 napusti firmu i pokrene sopstveni biznis da bi prehranio porodicu. Izgradili smo privremeni objekat za bavljenje ugostiteljstvom i u njega uložili još sredstava. Treba li neko da nam sve to uzme i da četvoročlanu porodicu ostavi bez kore hljeba? To je isto kao da neko uđe u moju kuću i uzme mi imovinu za koju sam se žrtvovala. Došlo je vrijeme „onome ko ima dodaj još, a drugome uzmi i ono malo što ima”. Nećemo dozvoliti da nam otimaju imovinu. Borićemo se za svoje- kategorična je Milovićeva.
U Opštini tvrde da zavode red
Kako je tokom javne rasprave kazao Nebojša Adžić, sektretar Sekretarijata za uređenje prostora, velika novina je da će za sve privremene objekte koji budu obuhvaćeni planom biti raspisan tender.
-Problem privremenih objekata kojih je u gradu pod Trebjesom oko 400, a koji je u protekle dvije decenije guran pod tepih, jer je u toj oblasti vladao haos, uskoro će biti konačno riješen. Za sve privremene objekte, koji budu obuhvaćeni planom biće raspisan tender. To znači da se može desiti da pojedini privatnici, nakon godina boravka u jednom privremenom objektu, možda i izgube vlasništvo, jer će neko drugi na tenderu za taj objekat ponuditi više novca. Ako ste deset godina držali neki privremeni objekat, sjutra se može desiti da na tenderu neko drugi dobije tu lokaciju ako ponudi euro više. Svi objekti koji nijesu ušli u plan privremenih objekata oporezivaće se povećanom taksom, kazao je Adžić i dodao da postoje i privremeni objekti koji se nalaze na zelenim površinama. To će biti regulisano, kako je kazao, lokalnim komunalnim taksama koje će podrazumjevati dupli namet u odnosu na postojeći.