Zakon o državnoj imovini mora biti izmijenjen jer postojeći predstavlja osnov za dosluh i monopolizaciju tržišta od strane zakupaca državne imovine, ocjena je potpredsjednika Demokrata Moma Koprivice.
– Dodjele privilegija nijesu investicije. Vlast umjesto vođenja razumne investicione politike priziva tragače za privilegijama, na šta ukazuje primjer zakupa Svetog Stefana i Miločera i pokušaji raspolaganja vrijednom državnom imovinom. Naknadne izmjene ugovora o zakupu obesmišljavaju institut javnog nadmetanja iz Zakona o državnoj imovini. Javno nadmetanje pomaže da se izdvoji najefikasniji ponuđač, spreman da plati najvišu cijenu, i da država uveća budžetski prihod. Naknadne pogodnosti su nepoznate svim subjektima u pravom trenutku i ekskluzivno su vezane samo za jednog subjekta u trenutku koji njemu odgovara. Ako nema pravične javne procedure za sticanje prava briše se razlika između uspjeha i neuspjeha, između zakona i bezakonja, između dobre i loše prognoze, između preduzimljivosti i privilegovanja – naveo je Koprivica u saopštenju.
Naknadne izmjene zakupa, kako je istakao, imaju višestruke koruptivne dimenzije, tj. povlastice koje se ostvaruju posredstvom ilegalnih plaćanja.
– Naknadna izmjena cijene i roka znači da se javni resurs ne koristi za namjene predviđene ugovorom, dovodi do ostvarivanja imovinske koristi koja nije predviđena u ponudi prilikom konkurisanja za dobijanje ugovora o zakupu i oslobađa zakupca straha koji generiše tržišna konkurencija, jer ona ne nagrađuje nosioca stare privilegije – navedeno je u saopštenju.
Problemi oko raspolaganja državnom imovinom opet pokreću pitanja vezana za karakter političkog uređenja.
Aktuelna dešavanja oko zakupa, pokušaja zakupa i raspolaganja državnom imovinom, kako je naveo, upozoravaju na nepoštovanje i nedostatke Zakona o državnoj imovini, koji, kako tvrdi, protivrječi osnovnim principima pravične tržišne konkurencije, a gubitke snose građani i domaća privreda.
– Posebno su štetne norme o zakupu. Zakup ne može i ne smije biti osnov za redefiniciju svojinske strukture. Pravična tržišna naknada može biti otkrivena samo na osnovu pravičnog tržišnog nadmetanja, a ne od strane vladinih procjenjivača koji nijesu savršen koncentrat znanja i moralnih vrlina. Zakonske norme o zakupu ne smiju biti uvod u monopolizaciju od strane zakupca – naveo je on.
Takođe, kako je istakao, norma o podzakupu mora biti izmijenjena jer omogućava izigravanje javnog nadmetanja i konkurencije, odnosno zakupac može da dogovori sa konkurentom da on odustane, a da mu zauzvrat obeća podzakup na nekim stvarima. Saglasnost države na podzakup znači da se radi o trougaonom dosluhu. Stoga, po riječima Koprivice, državnu svojinu ne treba davati u podzakup jer javno nadmetanje ne smije da se zamijeni voljom zakupca i Vlade.
– Zabrana podzakupa ili dodjela podzakupa u obaveznoj strogo definisanoj proceduri javnog nadmetanja uz nadzor države su prikladnija alternativna rješenja od sadašnjeg, a tu zabranu poznaju uporedna zakonodavstva – naveo je on ističući da ta partija neće biti agent kapitalnih centara ni partneri tragača za privilegijama.
J.V.
Komentari
Komentari se objavljuju sa zadrškom.
Zabranjen je govor mržnje, psovanje, vrijedjanje i klevetanje. Nedozvoljen sadržaj neće biti objavljen.
Prijavite neprikladan komentar našem
MODERATORU.
Ukoliko smatrate da se u ovom članku krši Kodeks novinara, prijavite našem
Ombudsmanu.