Opština Budva izdala je 19. februara urbanističko-tehničke uslove Almiru Mandiću iz Podgorice za gradnju luksuznog objekta od šest spratova, svega mjesec dana nakon što je Mandić na sebe upisao tu imovinu u katastru. Almir Mandić je brat Podgoričanina Damira Mandića, osuđenog za saizvršilaštvo u ubistvu urednika „Dana” Duška Jovanovića.
Prema zvaničnim podacima budvanskih agencija za nekretnine, kvadrat zemlje u Donjoj Dubovici (u pitanju je urbanizovana lokacija) košta oko 200 eura, što znači da je Mandić parcelu od 2.601 kvadrat platio pola miliona eura. Po podacima iz Centralnog registra Privrednog suda na Almira Mandića se vodi samo frizerski salon u Podgorici, koji čak nema ni matični, poslovni, broj i nema drugih zvaničnih podataka o njegovim poslovnim aktivnostima. Stoga je pod velikim znakom pitanja kako je uspio da stekne toliko veliko imovinu u Budvi, posebno ako se zna da je u pitanju atraktivna lokacija.
Međutim, Vrhovno državno tužilaštvo Crne Gore juče nije odgovorilo na pitanje „Dana” hoće li provjeravati osnov sticanja ove, bez sumnje vrijedne, imovine Almira Mandića.
Iz podataka Opštine Budva i Uprave za nekretnine evidentno je da je Mandić u Budvi vlasnik parcele od 2.601 kvadrat, potez Donja Dubovica. Kao osnov sticanja navodi se kupovina, a broj lista nepokretnosti je 369.
Interesantno je da je Almir Mandić na sebe ovu imovinu upisao 14. januara 2015. godine, a da mu je budvanska opština izdala urabnističko-tehničke uslove da gradi 19. februara, dakle svega mjesec dana nakon upisa imovine. Prema dosadašnjoj praksi u Budvi, posebno kada su u pitanju složeniji građevinski projekti, na izdavanje urbanističko-tehničkih uslova nerijetko se čeka i po tri mjeseca.
Prema izdatim urbanističko-tehničkim uslovima, na Mandićevoj parceli je predviđena gradnja objekta od šest spratova, prevashodno za stanovanje, uz određene korekcije koje dozvoljavaju ugostiteljsku djelatnost.
– Dozvoljena je fazna izgradnja, s tim da konačno izgrađen objekat, odnosno objekti, na urbanističkoj parceli ne mogu preći maksimalne dozvoljene površine pod objektom (objektima), maksimalno dozvoljenu bruto-građevinsku površinu na urbanističoj parceli i spratnost, a ove vrijednosti mogu biti i manje – konstatuje se u dokumentu opštine Budva, koji je 19. februara izdao Sekretarijat za prostorno planiranje i održivi razvoj.
Kako se navodi, ukoliko se planirani objekat realizuje fazno potrebno je zaokružiti građevinsku cjelinu u svakoj fazi, a potrebe za parkiranjem rješavati takođe sukcesivno sa izgradnjom.
– Na parceli se mogu graditi pomoćni objekti koji su u funkciji korišćenja stambenog objekta (izgradnja bazena, sportskih terena, staklenika, fontana, tremova, pomoćnih zgrada i drugo) – navodi se u dokumentu koji je izdat na zahtjev Almira Mandića iz Podgorice.
Kako je navedeno, planom definisana bruto razvijena građevinska površina (BGRP) obavezujuća je i preko nje se ne može graditi.
– Suteren, podrum i svi vidovi podrumskih (podzemnih) etaža ne ulaze u zadatu BGRP ukoliko se koriste kao garaža, podrum ili instalaciona etaža. Ukoliko se u suterenskom prostoru predviđa namjena stanovanja, turizma ili komercijalne i uslužne djelatnosti, u tom slučaju BRGP suterena ulazi u ukupnu površinu objekta – piše u dokumentu koji je potpisao samostalni savjetnik u budvanskoj opštini Mladen Ivanović.
Almir Mandić je više puta svjedočio na suđenju njegovom bratu za ubistvo urednika „Dana”. Inače, Damiru Mandiću je treće suđenje za taj zločin počelo 15. februara ove godine.
Podsjetimo, Almir Mandić je pred sudom 2009. godine svjedočio u vezi sa tragovima barutnih čestica pronađenih na majici uzetoj iz porodične kuće Mandića, dan nakon ubistva Duška Jovanovića.
Almir je na suđenju tada rekao da je „mjesec, mjesec i po” prije ubistva Duška Jovanovića u streljani pucao iz pištolja, te da misli da je tom prilikom nosio tu majicu. Brat osuđenog Damira Mandića je ispričao da je u vrijeme ubistva sa drugom bio u piceriji „Venom”, u blizini redakcije „Dana”, gdje je vidio i svog brata, ali nije mogao da se sjeti u koje vrijeme i sa kim je bio u društvu.M.V.
Pinjatić i Samardžić prve komšije
Prema zvaničnim podacima, na parceli 494 KO Budva, lokalitet Donja Dubovica, komšije Almiru Mandiću su Đorđe Pinjatić, bivši poslanik DPS-a, koji je osuđen na kaznu zatvora u aferi „Zavala”, i budvanski preduzetnik Jovica Samardžić.
Pinjatić je u aferi „Zavala” osuđen na tri godine zatvora, a ranije je najavio da će napustiti Crnu Goru jer je razočaran u institucije sistema. Po zvaničnim podacima, na Jovicu Samardžića vodi se firma Tabu d.o.o, čije je sjedište u Budvi, i Net ekspres iz tog grada.
Za svaki stan po jedan parking
Po izdatim urbanističko-tehničkim uslovima budvanske opštine minimalan broj parking mjesta na Mandićevom objektu u Budvi trebalo bi da bude 14.
– Obaveza svakog korisnika i investitora je da u okviru svoje urbanističke parcele, ili katastarske parcele, stacionira vozila prema normativu 1/1 parking mjesto po stanu, ili turističkom apartmanu. Ne dozvoljava se prenamjena garaže u stambene, turističke i druge namjene – navodi se u dokumentu koji je opština Budva izdala na zahtjev Almira Mandića.